Attraktive Büro-/Praxiseinheit in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Büro-/Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das bisher als Zahnarztpraxis genutzte Gewerbeobjekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über acht Räume und eine Küche. Personal- und Kundentoiletten sowie ein Waschraum sind im Hauseingangsbereich vor den Praxisräumen. Die vorliegenden Gegebenheiten bieten die beste Voraussetzung, die Gewerbeeinheit als Praxis für Hausärzte, Zahnärzte, Heilpraktiker, Physiotherapeuten o. ä. fortzuführen. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten Platz für eine individuelle Gestaltung.
Weiterhin gehört zum Mietangebot eine Pkw-Stellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist.
Die noch in der Praxis befindlichen Einrichtungsgegenstände, ausgenommen davon sind die zahnärztlichen Behandlungseinheiten, können optional erworben werden.
Eine Anmietung der Gewerbeeinheit kann kurzfristig erfolgen.
Ausstattung
- Küchenzeile
- DV-Verkabelung
- Plisseerollos
- Fußböden mit PVC-Belag
- Gas-Zentralheizung
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich im östlichen Stadtgebiet (Diemitz) von Halle (Saale), in einem von Mehr- und Einfamilienhäusern geprägten Wohnumfeld. Des Weiteren haben sich in diesem Stadtteil viele gewerbliche Unternehmen angesiedelt. Es besteht eine gute Anbindung ins Umland. So sind es bis zur Europachaussee, die mit zu den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt gehört, nur ca. zwei Fahrminuten. Von da aus gelangt man u. a. schnell zur Bundesstraße B100, welche dann direkt zum Anschluss an die Autobahn BAB 14 und in Folge an die BAB 9 führt. Dank einer guten ÖPNV-Anbindung ist die Praxis sowohl für Patienten als auch für Mitarbeitende ohne Auto gut zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 3 min. (Bushaltestelle)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 5 min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 6 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 20 min.
Sonstiges
Sonstiges
Provisionsfrei.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudejahr: 1937
Baujahr Anlagentechnik: 1991
Endenergiekennwert: 133,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ausgestellt am: 24.04.2015
Gültig bis: 23.04.2025
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2
Sonstiges: EDV-Verkabelung