Attraktive Büro- Praxisfläche an Ein- und Ausfallstraße
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In sehr werbewirksamer Lage in der Nähe des in Rosenheim bestens bekannten Brückenbergs finden Sie die ca. 335 m² große Büro- und Praxisimmobilie. Die hochwertige Mietfläche wurde im Stil einer Bankgeschäftsstelle sehr hochwertig ausgebaut und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
- beste Lage an stark frequentierter Ein- und Ausfallstraße
- großzügiger Grundriss, bestens geeignet für Beratungsfirmen
- hochwertige Ausstattung, Glastrennwände, bester Objektzustand
- 3 Kundenparkplätze vorhanden
Die Immobilie wird im IST-Zustand an den neuen Mieter übergeben.
Lage
Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.
In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.
Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen.
Die Leistungsfähigkeit der heimischen Wirtschaft, der starke Branchenmix und die hohe Kaufkraft des oberbayerischen Raumes sorgen für beste Standortbedingungen. Das Breitbandnetz ist in Rosenheime in hervorragender Weise ausgebaut und bietet besten Bedingungen.
Im Schnittpunkt der Hochgernstraße, Äußeren Münchener Straße und der Enzenspergerstraße liegt, in bestens sichtbarer Ecklage, die seit Jahrzehnten als Sparkassenfiliale genutzte Immobilie.
Sonstiges
Nutzung
Büro- und Praxisnutzungen, Beratung- und Servicestützpunkt
Zusatz/Über Uns
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Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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