Attraktive Büro-/Praxisfläche in Erlangen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Fläche befindet sich im ersten Stock der Anlage und ist einerseits über die Außentreppe oder per Aufzug zu erreichen. Durch die Eingangstür hindurch gelangt man in den Flur, der direkt zum Empfangsbereich führt. Auf der rechten Seite kommt man in den ersten großen Aufenthalts-/Warteraum, von dem aus man in die beiden Behandlungszimmer, eine kleine Küchenzeile, ein Behinderten-WC und der Abstellraum gelangt.
Ausstattung
Die Fläche wird vollständig geräumt und unmöbliert vermietet.
Die Übernahme sämtlicher Möbel, sowie der Küchenzeile muss ggf. mit dem Vormieter vereinbart werden.
Direkt zugeordnete Stellplätze sind bei der Fläche nicht vorgesehen, allerdings stehen vor dem Gebäude eine große Anzahl an Stellplätzen zur Verfügung, die frei genutzt werden können.
Die angebotene Fläche ist barrierefrei und mit dem Aufzug zu erreichen.
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in ruhiger und beliebter Lage in Erlangen. Direkt in der Anlage befindet sich u. a. ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Imbiss-Restaurant sowie eine Sparkassen-Filiale.
Die öffentliche Anbindung zur Innenstadt ist durch eine Bushaltestelle vor Ort bzw. mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls gelangt man in kurzer Zeit zur Autobahn.
Des Weiteren sind in der Nähe mehrere Spielplätze, eine Tankstelle und verschiedene Restaurants vorhanden.
Sonstiges
Weitere Informationen
- Zentralheizung
- Bezug 01.01.2025
- Hausmeisterservice 1x wöchentlich
- barrierefrei mit Behinderten-WC
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister