Attraktive Büro-/Praxisfläche in Niestetal-Sandershausen
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
. insgesamt 235 m² Nutzfläche, aufgeteilt in ca. 198 m² - EG-Fläche, Kellerraum (ca. 18m²), anteilige, z. T. auch als Lagerfläche nutzbare, Kellerflur- u. Treppenhausfläche (ca. 20 m²)
. derzeit 5 unterschiedlich große Büroräume, Aufteilung teilweise veränderbar
. Wintergarten, wurde bisher auch schon als Besprechungsraum genutzt
. Teeküche mit Küchenzeile (inkl. Herd, Spülmaschine, Kühlschrank)
. Damen- /Herren-WC-Räume
. Abstellraum
. zwei abschließbare Schränke im Kellerflur können genutzt werden
. beheizbarer tagesbelichteter Keller-/Archivraum (ca. 17 m²)
. es gibt die Möglichkeit im KG eine Dusche zu benutzen
Ausstattung
. Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenjalousien und Innenvertikallamellen
. Wände mit Raufaser, weiß gestrichen
. Bildschirmarbeitsplatz geeignete Spiegelrasterleuchten
. EDV-Kabelkanäle und -Bodentanks
. Nadelfilz-Teppichboden
Lage
Ruhige Nebenstraße. Im Ort sehr gute Infrastruktur. KVG Bus Anbindung. Sowohl die Innenstadt von Kassel als auch die BAB Auffahrten Kassel (A7) und Lutherberg sind sehr schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
* Der Vermieter garantiert, dass der Mietpreis 10 Jahre unverändert bleibt!
. 4 Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und und sollen zusammen für 250,- € zzgl. MwSt. angemietet werden. An der Straße befinden sich ein paar wenige weitere Parkmöglichkeiten.
. Bei Bedarf kann zusätzlich eine 3- ZKB-DG-Wohnung (ca. 86 m²) im 1. OG angemietet werden, welche aber auch, wie derzeit, als Büro genutzt werden kann. Hierzu bekommen Sie zusätzlich auch ein Exposé von uns zugesendet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 18,00 m², Gesamtfläche: 216,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen