Attraktive Büro-/Verkaufsfläche im Bankenviertel von Essen | Stellplätze
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt im beliebten Bankenvietel Essens bietet Ihnen flexible Möglichkeiten der Büronutzung. Über den modernen Eingangsbereich gelangen Sie mithilfe des Treppenhauses oder den drei Personenaufzügen problemlos in jede Etage des Gebäudes.
Die Bürofläche sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet, verfügen über eine CAT-7 Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle sowie über einen außenliegenden Sonnenschutz. Eine Klimatisierung der Flächen kann bei Bedarf nachgerüstet werden.
Folgende Fläche steht zur Disposition:
EG (Handel): ca. 809 m²
6. OG: ca. 300 m²
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT-7
Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Teeküche: Mietersache
Beleuchtung: Rasterleuchten
Klima: möglich, nach Mieterwunsch
Aufzug: Personenaufzug
Sonstiges:
- getrennte Damen- und Herren WCs
- Glasfaseranschluss vorhanden
Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Citykern von Essen und in direkter Lage zur Essener Innenstadt. Der Limbecker Platz befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage, bietet das Objekt eine hervorragende ÖPVN Anbindung. Die A40 und die B224 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Santander Bank, Commerzbank, Deutsche Bank, Stadt Essen, Radio Essen
Hotels der Umgebung: Intercity Hotel, s-elect Hotel Handelshof, Top CCL Hotel, Motel One
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung