Attraktive Büroeinheit in zentraler Lage von Bremen Lesum
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Büro im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohn- und Geschäftshauses in Bremen Lesum bietet eine ideale Grundlage für gewerbliche Nutzung. Mit ca. 41 m² Fläche eignet sich die Einheit hervorragend für Einzelunternehmer, Freiberufler oder kleine Büros. Der helle Raum ist mit Teppichboden ausgestattet und wird durch große, 2009 erneuerte Fenster mit viel Tageslicht durchflutet.
Die angrenzende Fläche neben der Eingangstür ermöglicht die Einrichtung einer kleinen Küche oder eines Empfangsbereichs, da entsprechende Anschlüsse vorhanden sind. Ein funktionales Badezimmer sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Ein Kellerraum und die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wie Fahrrad- und Waschkeller runden das Angebot ab.
Durch die zentrale Lage und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Büro, Praxis oder andere gewerbliche Zwecke, ist diese Einheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine attraktive Option.
Das Büro kann bei Bedarf auch als Wohnung genutzt werden.
Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene Büroeinheit in zentraler Lage, die sich ideal als eigenes Zuhause, Kapitalanlage oder zur gewerblichen Nutzung eignet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Ausstattung
Hausgeld 190€ monatl.
davon nicht umlagefähige Nebenkosten ca. 35€
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und beliebten Lage von Bremen - Lesum.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Es besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn. In nur wenigen Minuten erreicht man die A27 Richtung Bremer Innenstadt.
Sonstiges
Stichworte Wohnfläche: 41,00 m², Gesamtfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 21.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.36, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 0.5