Attraktive Büroeinheit in zentraler Lage von Hennef (Sieg)
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Einkaufzentrums im Hennefer Zentrum. Alle Räumlichkeiten befindet sich in einem neuwertigen Zustand und die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Des Weiteren werden durch das moderne Erscheinungsbild produktive Arbeitsprozesse gefördert. Das Büro lässt sich barrierefrei über einen Aufzug und über eine Rolltreppe erreichen. Vom Empfangsbereich erreicht man alle 4 Büroräume, den Konferenzraum, die Küche, den Abstellraum, den Serverraum sowie eine Damen und eine Herren WC-Anlage.
Die Büroeinheit teilt sich wie folgt auf:
- 4 Büroräume
- separate Küche
- Abstellraum
- Serverraum
- Konferenzraum
- Damen und Herren WC-Anlage
- Empfangsbereich
Das Angebot eignet sich somit hervorragend für jemanden, der eine moderne und neuwertige Büroeinheit in zentraler Lage sucht.
Ausstattung
neuwertiger Zustand
Moderne und helle Ausstattung mit viel Lichteinfall
alle Räumlichkeiten verfügen über Cat-Anschlüsse
Böden: Industrieteppich, Fliesen
Rolltreppen
Personenaufzug bis ins 2. OG.
Lastenaufzug (ca. 3000Kg)
Brandmeldeanlage
Sicherheitsbeleuchtung
Sprach- Alamierung
barrierefreier Zugang durch Rolltreppe/ Aufzug
Parkhaus mit 215 Stellplätzen
Lage
Stadt Land Fluss: Diese drei Begriffe charakterisieren Hennef in seinem Kontrast zwischen der jungen modernen Stadt und seinen über 90 Dörfern in einer alten Kulturlandschaft zu Füßen von Siebengebirge, Bergischem Land und Westerwald. Hennef hat gut 49.000 Einwohner und erstreckt sich über rund 105 Quadratkilometer.
Die Stadt besticht durch eine gelungene Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Rund um den modern gestalteten Marktplatz im Zentrum und entlang der Frankfurter Strasse findet man viele Geschäfte und ein attraktives gastronomisches Angebot. Barocke Hofanlagen sowie industrielle Bauten aus der Gründer-Zeit sind Zeugen der lebendigen Geschichte der Stadt. Ein vielfältiges Veranstaltungsangebot rund ums Jahr mit zahlreichen Höhepunkten rundet das Angebot im Zentrum und den Dörfer ab.
Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Herzen dieser wundervollen Stadt, direkt im Zentrum. Die infrastrukturelle Lage könnte kaum besser sein!
Der Marktplatz, sowie der Bahnhof sind gerade einmal 1 Gehminute entfernt. Gehen Sie aus der Haustür heraus, sind links und rechts gelegen etliche Restaurants, Geschäfte und gemütliche Cafés. Sollten Sie mit dem Auto unterwegs sein, so sind Sie im Handumdrehen auf der Autobahn und kommen in 20 Minuten nach Bonn, in 30 Minuten nach Köln und brauchen für den Weg bis zum Flughafen Köln/Bonn ungefähr 25 Minuten!
Auch die Anbindung an Schulen und Ärzte und Krankenhäuser sind in Hennef sehr gut ausgebaut. Alle wichtigen Einrichtungen sind in maximal 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.08.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 149 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2014
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 165,00 m², Gesamtfläche: 165,00 m², Verkaufsfläche: 81,00 m²