Attraktive Büroeinheit mit sechs Büroräumen und einer Terrasse
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige Gewerbeeinheit über
ca. 223, 85 m² mit flexiblen, sehr interessanten Nutzungsmöglichkeiten. Ideal geeignet sind die Räumlichkeiten als Konferenz-, Trainings- und Seminarräume, als Coworking-Space. Mit variabel gestaltbarem Grundriss und ausgezeichneter Lage. Die Büroflächen sind bezugsfrei, Mieterwünsche können berücksichtigt werden.
Die fast bezugsbereiten Räumlichkeiten bieten ein großzügiges Entree, einen großzügigen Workspace für mindestens
6 bis 10 Arbeitsplätze, Sanitärräume, ausgestattet wird die Einheit nach Ihren Wünschen.
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich unmittelbar im Zentrum von Saarbrücken und wurde 2000 generalsaniert.
Das Gebäude liegt direkt an einer Hauptstraße und bietet dem Mieter eine Toplage und eine gute Verkehrsanbindung.
Im Objekt befinden sich u.a. IT-Firmen und Rechtsanwälte. Diese Toplage, nahe der Innenstadt Saarbrückens, ermöglicht kurze Wege.
Ausstattung
. Toplage
. 6 abschließbare Räume
. repräsentatives Entrée
. Bushaltestellen und Saarbahn direkt vor der Tür
. CAT 6 Verkablung
. Glasfaser vorhanden
. 1. Obergeschoss 223,85 m²
. Herren und Damen WC
. Personal WC
. ausreichend Platz für eine Teeküche
. Parkplätze im Innenhof an mietbar für 35,00 EUR/je Stellplatz
. diverse Einbauschränke abschließbar
. Flächen können mieterspezifisch angepasst werden
Lage
Saarbrücken die "Stadt im 3 Ländereck", hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die Hauptstadt des Saarlandes Stadt ist mit ca. 200.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarlandes. Das Gebäude steht in einem präferierten Mischgebiet mit Büros und Wohngebäuden, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dem Flughafen Ensheim. Die Büroflächen liegen in einer gut frequentierten Lage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung durch ÖPNV sowie hervorragender Anbindung an die Autobahn und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 223,85 m², Bundesland: Saarland, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.55, Distanz zum Flughafen: 5.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.49, Distanz zur Autobahn: 0.73, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45, Distanz vom Zentrum: 2.93, Distanz zur Hauptschule: 15.17