Attraktive Büroetage direkt am Rhein - moderne Arbeitsumgebung in bester Lage!
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Büroetage im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gewerbeobjekts mit insgesamt drei Einheiten bietet Ihnen auf knapp 1.000 m² eine optimale Arbeitsumgebung. Das Objekt besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und eine besondere, moderne Architektur, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität in den Mittelpunkt stellt.
Das Objekt überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur, die nicht nur ein optisches Highlight darstellt, sondern auch funktionale Aspekte wie Belichtung und Raumklima perfekt integriert. Die durchdachte Aufteilung der Räumlichkeiten sorgt für eine effiziente Nutzung der Fläche und lässt genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Büroflächen sind zeitgemäß ausgestattet und bieten helle, großzügige Räume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Der Mix aus Einzel- und Großraumbüros ermöglicht eine flexible Nutzung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
Eine absolute Besonderheit stellt die Lage des Gebäudes dar - genießen Sie den unvergleichlichen Ausblick auf den Rhein, ein echter Mehrwert für Ihre Mitarbeiter und Besucher. Die ruhige und zugleich inspirierende Umgebung fördert konzentriertes Arbeiten und kreatives Denken. Gleichzeitig sind Sie in nur wenigen Minuten im Stadtzentrum oder über die Brücke in Frankreich.
Parkmöglichkeiten sind auf Nachfrage verfügbar, was den Komfort und die Erreichbarkeit des Standorts zusätzlich erhöht.
Die Büroetage ist ab sofort bezugsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einer der attraktivsten Lagen der Region mit einer repräsentativen Adresse und mit einem hochwertigen Arbeitsumfeld zu etablieren.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine der begehrtesten Flächen direkt am Rhein!
Lage
Kehl ist Teil der wirtschaftlich starken Region Ortenau und profitiert von der Grenznähe zu Frankreich sowie von der Lage im Herzen Europas. Die Stadt entwickelt sich kontinuierlich weiter und bietet ein lebendiges Umfeld für Unternehmen.
Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Yachthafen von Kehl. Diese attraktive Position bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht auf den Rhein, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.
Das Stadtzentrum von Kehl befindet sich in der unmittelbaren Umgebung, wodurch wichtige städtische Infrastrukturen und Dienstleistungsangebote schnell zu erreichen sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal - Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Insbesondere erwähnenswert ist die Tramlinie zwischen Straßburg und Kehl, die von vielen Pendler gern genutzt wird.
Die Nähe zur Europabrücke ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Straßburg und zu den Autobahnen A5 und A35, was eine unkomplizierte Anreise für Kunden und Mitarbeiter garantiert.
Sonstiges
Sonstiges
in ausführliches Exposé mit weiteren Informationen können Sie hier oder auf unserer Website anfordern.
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Weitere Angebote finden Sie unter: www.augenstein-kanschin.de
Stichworte
Gesamtfläche: 960,65 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3