Attraktive Büroetage mit flexibler Raumaufteilung | zahlreiche Stellplätze | sehr gute Anbindung

45478 Mülheim an der Ruhr

7,50 €
pro Quadratmeter
199 - 430 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45478 Mülheim an der Ruhr
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
430 m2
Fläche teilbar ab
199 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
84856a10-a256-422f-a35f-5063690a21b7
provisionsfrei
Preis pro m²
7,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
21 kWhm2a
Wärmewert
211 kWhm2a
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
15
Parkmöglichkeiten insgesamt
15

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives Bürogebäude in Mülheim-Speldorf. Die hellen Räume sind teilweise mit Einbauschränken ausgestattet. Sowohl die Aufteilung, als auch die Ausstattung können bei Bedarf noch angepasst werden. Für die neuen Mieter stehen ausreichend Außenstellplätze zur Anmietung bereit.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

2. OG: 430 m²
teilbar ab 199 m²

Ausstattung

. Bodenbelag: Teppichboden/nach Mieterwunsch
. Kabelführung: CAT-7 Verkabelung
. Verkabelung: Fensterbankkabelkanal
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. Teeküche: voll ausgestattet
. Klimatisierung: nach Vereinbarung

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lage

Die Büroimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet, nahe des Mülheimer Schifffahrtskanals, im Rhein Ruhr Hafen. Die Autobahnen A40 und A59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die ÖPNV-Verbindungen lassen sich in nur wenigen Gehminuten erreichen. Für die Nahversorgung ist in der direkten Umgebung gesorgt.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Siemens, Volkswagen, ELOMECH Elektroanlagen GmbH

Hotels der Umgebung: Hotel am Schloß Broich, Raffelberger Hof, Gartenhotel Luisental

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung