Attraktive Büroetage mit Terrasse und Stellplätzen in ruhiger Lage von Köln-Deutz

50679 Köln

5.050,00 €
Warmmiete
351 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50679 Köln
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
351 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
e0149df4-385e-499e-b5e2-2f6e9bd91cc0
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
13.500 €
Preis pro m²
12,82 €
Warm­miete
5.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Heiz­kosten
250,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-06-07
Aus­stell­datum
07.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
6× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Die attraktive Bürofläche, im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, steht ab sofort zur Verfügung. Die ca. 351 m² verteilen auf derzeit 9 Büüroräume zzgl. großzügigem Empfangsbereich, Loungeecke, Küchen- und Aufenthaltsbereich sowie einer Terrasse im Hof. Die Einheit ist modern ausgestattet:

- hochwertiger Bodenbelag
- Glasschwerter neben den Türen
- CAT 8 Verkabelung
- hochwertiger WC-Bereich

Im Hof können zwei Autos abgestellt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit vier Stellplätze in der gegenüberliegenden Doppelparkergarage zu übernehmen.

Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme über das Kontaktformular, wir melden uns umgehend telefonisch bei Ihnen zurück.

Alle Angaben netto zzgl. MwSt.

Lage

Köln-Deutz ist ein lebendiger und sich kontinuierlich entwickelnder Stadtteil im Osten von Köln, direkt gegenüber der Altstadt und dem berühmten Kölner Dom. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das überregionale Straßennetz. Der Stadtteil ist ein idealer Standort für Gewerbe, Handel und Wohnen und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und einer angenehmen Wohnqualität.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs