Attraktive Bürofläche im außergewöhnlichen Ambiente

69123 Heidelberg

1.460,00 €
Warmmiete
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69123 Heidelberg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
93 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
e31a1e2f-9708-47c6-bf29-eb381a89b7e1
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
nach Absprache
provisionsfrei
Preis pro m²
13,00 €
Warm­miete
1.460,00 €
provisionsfrei

Im Jahr 2004 wurde dieses schöne Gebäude mit einem einzigartigen Konzept zu neuem Leben erweckt.
Das denkmalgeschützte Industriegebäude wurde umfassend sowie nachhaltig saniert. Heute ist das Heinsteinwerk von Gewerbemietern aus unterschiedlichsten Branchen belegt.

Die zu vermietende Einheit liegt im 3. Obergeschoss/ Dachgeschoss des charmanten Kontor-Gebäudes ohne Aufzug. Sie erstreckt sich auf ca. 93 m² Mietfläche, welche derzeit in zwei Räume aufgeteilt ist.
Nach Absprache können die Räume verändert werden. Die Voraussetzungen für den Einbau einer Teeküche sind vorhanden.

Ein WC befindet sich im Flur neben der Mieteinheit.

In der Tiefgarage können bei Bedarf PKW-Stellplätze angemietet werden.

Lage

Dieser Bürobau befindet sich am westlichen Stadteingang zwischen den Stadtteilen Wieblingen und Bergheim.
Somit ist das Gebäude von der Autobahn, OEG sowie der Bahn sehr gut sichtbar.

Das attraktive Gesamtensemble von Heinsteinwerk und H+, genießt eine optimale Anbindung an den ÖPNV (DB, OEG, HSB, S-Bahn) sowie den Individualverkehr. Im gesamten Gewerbekomplex haben sich im Laufe der Zeit Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen angesiedelt.

Neben der guten Anbindung an die Bahnstadt und die Innenstadt, ist die unmittelbare Nähe zum Klinikum im Neuenheimer Feld sowie zum SRH-Campus ein weiterer Vorteil.