Attraktive Bürofläche im Erdgeschoss eines renommierten Vollsortimenters zu vermieten PROVISIONSFREI
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein attraktive Bürofläche zur Miete, in einem renommierten Vollsortimenter am Niederrhein. Die optimale Fläche für Ihren Erfolg als Dienstleister.
Die hellen und ansprechenden Räumlichkeiten befinden sich auf einer Einkaufsfläche eines EDEKA-Marktes, direkt am Eingang des Vollsortimenters.
Eine äußerst frequentierte Bürofläche wird hier angeboten, die in der Woche, von 07:30 - 21:00 Uhr geöffnet werden darf (Samstags inklusive).
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Dienstleistung in einer stark frequentierten Lage zu etablieren!
Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 2009, bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 98 m², mit hochwertigen Fliesenboden und hohen Decken im Industrie-Look ausgestattet und ist ab sofort verfügbar.
Die Fläche eignet sich für unterschiedliche Geschäftsmodelle (NUR FÜR DIENSTLEISTER). Direkt neben einer bekannten und gutbesuchten Bäckerei.
Ausstattung
- Elegante Fliesenböden in allen Räumen für eine moderne Optik und einfache Pflege
- Vorinstallation von Wasseranschlüssen für den Haar-Waschraum
- 4,50 M hohe Decken (Industrie-Look)
- Glastüre und freundliche Verglasung bis zur Decke, so dass viel Licht reinkommt
- 6 Meter langes Schaufenster im Eingangsbereich und 4 Meter entlang der Nebenverkaufsfläche
- WC
- Büroraum
- Aufenthaltsraum
- Große Parkfläche vor der Tür die Ihre Kunden kostenlos nutzen dürfen
- Hintereingang
- Eigener Stromzähler vorhanden
Lage
Die Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage, im EDEKA-Markt, in der Klever Region, am Niederrhein.
Viele verschiedene Einzelhändler, Banken und Gastronomen befinden sich in der selben "Einkaufsmeile mit Parkplatzteilung", wie z.B. Aldi, Volksbank, Rossmann, Sparkasse, Zeitschriftenladen und eine Eiskaffee-Pizzeria. Alle Nachbargeschäfte in 50-100 Meter Entfernung.
Die verkehrstechnische Anbindung ist äußerst günstig: Eine Autobahn befindet sich in nur 0,8 km Entfernung, wodurch auch eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist. Dies erleichtert sowohl Lieferanten als auch Kunden den Zugang zum Ladenlokal erheblich.
Langjährige Bewohner und Besucher schätzen die ruhige und doch zentrale Lage, die eine hervorragende Balance zwischen Einkaufs-, Freizeit- und Geschäftsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und bietet alle Annehmlichkeiten, die man in einer modernen und lebenswerten Gemeinde erwartet.
Sonstiges
Sonstiges
Vorgänger 6 Jahre lang: Friseurgeschäft mit Nagelstudio.
Für folgende Dienstleistungen geeignet:
- Versicherungen
- Reisebüro
- Haarstudio
- Nagelstudio
- Fußpflege
u.v.m.
Kein Einzelhandel!
Stichworte
Lagerfläche: 10,00 m², Verkaufsfläche: 50,00 m², Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz vom Zentrum: 5.80