Attraktive Bürofläche im Herzen von Bad Salzuflen

32105 Bad Salzuflen

1.095,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
4
Büroflächen
125 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
26da76d2-43a3-48a8-90a4-989e2485b7a8
provisionsfrei
Warm­miete
1.095,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
470,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-06-22
Aus­stell­datum
23.06.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
55.1 kWhm2a
Wärmewert
207.5 kWhm2a
Baujahr
1935
Baujahr laut Energieausweis
1935
Heizungsart
Zentralheizung

Diese großzügige Bürofläche im 2. Obergeschoss einer gepflegten & historischen Gewerbeimmobilie im Stadtzentrum von Bad Salzuflen bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine ideale Arbeitsumgebung. Dank der zentralen Lage sind Sie bestens erreichbar. Das Gebäude verfügt über ein Eingangspodest mit vier Stufen, wobei Ihnen danach ein Aufzug direkt bis vor Ihr Büro zur Verfügung steht - barrierearmer Komfort für Sie und Ihre Besucher.

Die Bürofläche erstreckt sich über ca. 125 m² und überzeugt durch eine flexible und durchdachte Raumaufteilung. Vier Büroräume in unterschiedlichen Größen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Gemeinschaftsbüro mit Platz für bis zu 4 oder 5 Schreibtische eignet sich hervorragend für Teamarbeit, während kleinere Einzelbüros als Rückzugsorte für konzentriertes Arbeiten dienen. Ein Besprechungsraum kann problemlos eingerichtet werden, um Meetings und Kundentermine professionell abzuwickeln.

Neben den Büroräumen stehen Ihnen getrennte sanitäre Einrichtungen für Damen und Herren zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag bietet. Zudem verfügt die Einheit über eine Küche, die ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen Esstisch bietet. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre für Pausen und sorgt für eine gute Verpflegung vor Ort.

Lage

Die zentrale Lage im Stadtzentrum von Bad Salzuflen bringt zahlreiche Vorteile mit sich. In direkter Umgebung finden sich Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihre Mittagspause oder After-Work-Aktivitäten bereichern. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar, und Ihre Kunden werden die gute Erreichbarkeit der Immobilie zu schätzen wissen.

- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
- Parkhäuser in 350m & 750m entfernt

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 125,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen