Attraktive Bürofläche im Zentrum von Dortmund
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gesamte Vermietungsobjekt aus dem Ende der 70er Jahre erstreckt sich im Carrè zwischen Westenhellweg 11-13, Hansastraße 44 und Kampstraße 6 - auf Dortmunds beliebtester Einkaufsstraße, dem Westenhellweg,
PKW-Stellplätze stehen zu den Mietflächen zur Verfügung.
Lage
1B-Lage
Direkt im Stadtzentrum gelegen bietet der Standort eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahnstationen Kampstraße oder Reinoldikirche, Busverbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß, der Hauptbahnhof oder die Autobahn A40 mit dem PKW schnell zu erreichen.
Nach einem kurzen Fußweg lädt der kleine Stadtpark zur Erholung ein. Einzelhändler, Restaurants, Cafés, Büros und Wohnbebauung prägen das lebendige Umfeld.
Sonstiges
Sonstiges
Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss der Kampstraße 6 und wird über ein Treppenhaus und einen Personenaufzug erschlossen.
Ausstattungsmerkmale:
- Personenaufzug
- Teppichboden
- z.T. Glastüren und -wände
- Pendelleuchten, integrierte BAP
- außenliegender Sonnenschutz, manuell
- Cat-7 Verkabelung
- Brüstungskabelkanäle
- teilweise flexible Raumaufteilung
Die Ausstattung ist variabel und kann nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Es stehen weitere Mietflächen im Gebäudekomplex zur Verfügung.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen, modernisiert: 1989, Distanz zum Bus: 320
Sonstiges: EDV-Verkabelung