Attraktive Bürofläche in Bürogemeinschaft / Glasfaser / Provisionsfrei / Stellplatz
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dem Mietobjekt um eine Büro Einheit
in angenehmer Bürogemeinschaft. Das fünfgeschossige Bürogebäude
mit einer Gesamtfläche von 1558m2 befindet sich im Business Park
„Creativ-Park“.
Der üppige Baumbestand sowie große Grünflächen schaffen ein
angenehmes Arbeitsklima.
Bitte beachten Sie:
Preise bei Immowelt teilweise zzgl. MwSt.
Brutto-Miete: 467,29€ inkl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer (19%)
Aufgrund der regelmäßigen (zweimal wöchentlich)
Reinigung der Gemeinschaftsflächen ist ein tadelloses
Erscheinungsbild Ihres repräsentativen Firmensitzes garantiert.
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in einem gewachsenen Businesspark
mit vielen Grünnflächen und einem beeindruckenden Baumbestand.
Der vorhandene, fußläufig erreichbare Anschluß an den ÖPNV (2
Gehminuten) sowie der nahgelegene Autobahnanschluß (4
Fahrminuten) sind nur zwei der vielen Standortvorteile.
Auf dem Gelände befinden sich über 60 PKW-Parkplätze.
Der Flughafen Nürnberg ist mit dem PKW oder öffentlichen
Verkehrsmitteln in nur ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.
Der Hauptbahnhof Nürnberg in nur ca. 10 Fahrminuten.
Für Mitarbeiter, Kunden und/oder Gäste steht jegliche Art der
Nahversorgung im unmittelbaren Umfeld zur Verfügung.
Die rückversetzte Lage von der Hauptverkehrsader Regensburger Straße
garantiert eine hochqualitative Arbeitsatmosphäre.
Der Dutzendteich und auch der Reichswald liegen als Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Standortvorteil.
Sonstiges
Information
Fixe Nebenkosten-Pauschale
Es erfolgt keine NK-Abrechnung
Absolute Planungssicherheit für den Mieter
Kaution: 2 Brutto-Mieten
Provision: Provisionsfrei vom Eigentümer
Vertragslaufzeit: Jahresvertrag mit vierteljährlicher
Kündigung zum Vertragsende
- Kostenlose Stellplätze
- Deckenbeleuchtung
- getrennte Damen- und Herren-WC
- Teeküche
- Hausmeister
- Personenaufzug
- DSL Anschluss
- Glasfaser Anschluss im Haus vorhanden
- Reinigung der Gemeinschaftsflächen inklusive
- renoviert
- alle Büros sehr hell durch raumhohe Fensterfronten
Preisangaben bei Immowelt teilweise zzgl. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Bilder teilweise Beispielhaft.
Irrtümer vorbehalten.
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach Rücksprache gerne möglich.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend