Attraktive Bürofläche Mitten in Lindenthal

50931 Köln

14,00 €
pro Quadratmeter
285 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50931 Köln
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
285 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
01e58d09-2001-4487-8888-a3d01dd7d144
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
14,00 €
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2020-11-30
Aus­stell­datum
29.11.2010
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
58.6 kWhm2a
Wärmewert
86.7 kWhm2a
Baujahr
2004
Baujahr laut Energieausweis
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Das markante Bürogebäude auf der Aachener Straße verfügt über eine ansprechende und zeitlose Fassade mit großen Fensterflächen. Die vakante Mieteinheit im 2.OG hat ca. 285 m² und kann vollmöbliert über einen Untermietvertrag angemietet werden. Über das großzügige Foyer und den zwei Personenaufzügen lässt sich das Büro barrierefrei erreichen.

Die Räume sind sehr gut geschnitten und eignen sich hervorragend für Bürolösungen mit einzelnen Räumen. Die glatten Wände und die Pendelleuchten mit indirektem Licht sorgen neben der IT-Verkabelung über Bodentanks für ein modernes Erscheinungsbild. Die Flächen verfügen neben den abgetrennten Serverräume auch getrennte Damen/ Herren WCs mit einer kleinen eingerichteten Teeküche.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Haltestelle gegeben. Stellplätze sind sowohl auf dem Innenhof als auch in der objekteigenen Tiefgarage anzumieten.

Ausstattung

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Doppelboden, Hohlraumboden, Bodentank
- Verkabelungsart: CAT6
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Furnierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Pendelleuchten und indirektes Licht
- Sonnenschutz: teilweise außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/ Herren WC vorhanden
- Umbau/Renovierung: nach Vereinbarung
- Sonstiges: Hochwertige Büromöbel können übernommen werden
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Lindenthal
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min
- Fahrzeit Autobahn: 7 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: L1, 7 Haltestelle Melaten
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf Anbindung an A1 (Kreuz Köln/ West)

Sonstiges

Sonstiges Der Mietpreis liegt zwischen 14,00 und 15,00 €/m² und richtet sich nach der Lage im Objekt und der Ausstattung der Fläche.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung