Attraktive Bürofläche zu vermieten

26603 Aurich

934,67 €
Warmmiete

Objektdaten

Adresse
26603 Aurich
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
1e371aee-4945-4384-a7e4-55e06555c92f
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.070,00
provisionsfrei
Warm­miete
934,67 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
244,67 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-02-10
Aus­stell­datum
11.02.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
13.8 kWhm2a
Wärmewert
97.9 kWhm2a
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997

Die vorteilhaft geschnittene Bürofläche befindet sich in einem vielseitig genutzten Gewerbegebäude und erstreckt sich auf 90 m². Zur Verfügung steht ein großer Raum inklusiver einer Teeküche und ein Nebenraum. Umbaumaßnahmen sind unter Umständen möglich.

Die monatliche Kaltmiete beträgt zunächst 690€ bei einer Laufzeit von 5 Jahren un erhöht sich im Rahmen einer Staffelmieter jährlich um einen festgelegten Betrag.

Ausstattung

vier Räume
zwei WCs
Teeküche

Lage

Das Objekt ist in einem Gewerbegebiet in Aurich Stadt gelegen. Aufgrund der mittigen Lage auf der ostfriesischen Halbinsel, gibt es direkte Verkehrsanbindungen an größere Städte und wirtschaftliche Zentren, wie Emden und Norden. Das macht die Stadt Aurich zu einem attraktiven Ort für Niederlassungen von Unternehmen.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 90,00 m², Bundesland: Niedersachsen