Attraktive Büroflächen an der RÜ l zahlreiche Stellplätze vorhanden l PROVISIONSFREI
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die repräsentative Immobilie befindet sich in bester Lage von Essen Rüttenscheid und bietet so eine hervorragende Anbindung. Das Gebäude wurde kernsaniert und an den neusten Stand angepasst. Die gehobene Ausstattung bietet optimale Voraussetzungen für eine moderne und kreative Bürogestaltung. Für die Mieter stehen Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
EG: 720 m²
Ausstattung
. Aufzug: Personenaufzug
. Bodenbelag: Teppichboden
. Verkabelung: CAT-6 Verkabelung
. Kühlung: optional
. Kabelführung: Bodentanks
. Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
. Teeküche: voll ausgestattet
. Barrierearm: ebenerdiger Zugang
Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
Lage
Das Objekt befindet sich in Rüttenscheid, nahe des Essener Messegeländes und der Gruga. Die Verkehrsanbindung ist durch die schnell zu erreichenden A40 und A52 ausgezeichnet. Die A40 verbindet das Ruhrgebiet von Ost nach West, die A52 bildet die Verbindung mit dem Großraum Düsseldorf/Köln und dem Flughafen Düsseldorf, zu erreichen in 20 Minuten. Die B 224 ist die wichtigste Nord-Süd-Verbindung durch Essen, über die man in wenigen Minuten mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt erreicht.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Paul Wurth, HOCHTIEF, ISTA, Brenntag
Hotels in der Umgebung: Atlantiv, Hotel Maximilian, Hotel an der Gruga
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung