Attraktive Büroflächen im Einzugsgebiet von Dresden
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen attraktive Büroflächen im modernen Büro- und Lagergebäude in Wilsdruff, im renommierten Gewerbegebiet Kesselsdorf.
Die angebotenen Büroflächen bestehen aus zwei benachbarten Einheiten, die jeweils über eine eigene Teeküche sowie separate WC-Anlagen verfügen. Jede Einheit enthält abgeschlossene Büroräume, die Privatsphäre und Ruhe für konzentriertes Arbeiten bieten. Der Zugang zu den Büros erfolgt entweder über ein zentrales Treppenhaus oder bequem per Lift, wodurch die Erreichbarkeit optimal gewährleistet ist.
Die beiden Flächen liegen direkt nebeneinander und können bei Bedarf auch zusammen angemietet werden.
Fläche 4.1
4. Obergeschoss
ca. 256,34 m²
Fläche 4.2
4. Obergeschoss
ca. 325,55 m²
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Das Gewerbegebiet Kesselsdorf liegt in der Stadt Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen, Deutschland. Es befindet sich westlich von Dresden, etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, und ist hervorragend über die Bundesautobahnen A4 und A17 erreichbar, die in unmittelbarer Nähe verlaufen. Die A4 (Anschlussstelle Wilsdruff) und die A17 (Anschlussstelle Dresden-Gorbitz) bieten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für den Güter- und Personenverkehr. Zudem sind die Bundesstraßen B173 und B170 ebenfalls in der Nähe und ermöglichen weitere Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Der öffentliche Verkehr ist durch Buslinien gut abgedeckt, die das Gewerbegebiet mit Dresden und anderen umliegenden Ortschaften verbinden.
Das Gewerbegebiet ist umgeben von anderen wirtschaftlich bedeutenden Regionen und profitiert von der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden, einem wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum. In der Umgebung befinden sich verschiedene Dienstleistungsangebote, Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf der Beschäftigten decken können. Das Gewerbegebiet Kesselsdorf ist ein wichtiger Standort für Unternehmen verschiedener Branchen, darunter Logistik, Produktion und Handel. Die Nähe zu Dresden bietet Unternehmen den Vorteil, in der Nähe eines großen Marktes und einer starken wirtschaftlichen Infrastruktur zu operieren.
Kesselsdorf selbst bietet eine gute Wohnqualität mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Es gibt mehrere Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, die zur Lebensqualität der Bewohner und Arbeitnehmer beitragen.
Sonstiges
Provisionshinweis
1,19 NKM inkl. MwSt.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Sonstiges
Der aktuelle Energieausweis wird nachgereicht.
Der angegebene Mietpreis ist eine Mischkalkulation. Wobei sich der endgültige Mietpreis nach Umbauwünschen des Mieters und der Vertragslaufzeit richtet. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: [email protected]
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
Stichworte
Gesamtfläche: 581,89 m²