Attraktive Büroflächen im "Flachsmarkt-Karrée"
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1912 erbaut und blickt auf eine bewegte Geschichte zurück. So findet es in der Chronik der Stadt Essen explizit Erwähnung. Wegen seines erhaltenswerten Reliefs zwischen EG und 1.OG (z.Zt. unter Putz, daher nicht sichtbar) wurde das Gebäude 1994 in die Denkmalliste der Stadt Essen eingetragen. Dieser keramische Schmuck führte zu der Kurzbezeichnung "Keramikhaus". Durch Umbauarbeiten 1994 entstand der heutige Charakter eines Bürogebäudes.
Die Immobilie befindet sich in bester innerstädtischer Lage und wurde vor kurzem von außen umfassend saniert. Der Zutritt zum Gebäude ist über zwei verschiedene Eingänge möglich. Auch die Treppenhäuser wurden umfassend saniert.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
4. Obergeschoss, Einheit 1: ca. 267 m²
4. Obergeschoss, Einheit 2: ca. 334 m²
5. Obergeschoss: ca. 888 m²
Im Parkhaus "Zwölfling" können Dauerstellplätze fest angemietet werden. Sprechen Sie uns an!
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden
Kabelführung: aufgeständerte Bodentanks
Teeküche: vorhanden
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
Auf Mieterwünsche wird gerne eingegangen. Der Umfang ist Abhängig von Laufzeit und Mietzins.
Lage
Die Büro- bzw. Praxisflächen befinden sich in einem Büro- und Geschäftshaus inmitten der Essener Fußgängerzone.
3 Fahrminuten zur A 40
2 Fahrminuten zum Essener Hauptbahnhof
20 Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf
2 Gehminuten zur Anschlussstelle an den ÖPNV
Sonstiges
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).