Attraktive Büroflächen im Frankfurter Ostend II (ehemaliges Neckermann-Areal)

60386 Frankfurt am Main

Miete:
Preis auf Anfrage
545 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60386 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
545 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
c80863e0-9afd-41e8-a84b-7101a54fe2f8
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Baujahr
2001
Kfz-Stellplatz
1850× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.850

Das Gebäude auf dem Gelände des EHEMALIGEN NECKERMANN-AREALS verfügt über eine Gesamtfläche von 44.505 m².
Derzeit sind die Mieteinheiten in Einzel-, Doppel- und Großraumbüros aufgeteilt und
können nach Ihrem Bedarf angepasst werden.
Teilungen sind ab einer Größe von 800 m² bis zu 4.500 m² möglich.

Ausstattung

Verwendung: Büro, Logistik, Archivfläche (UG)
Vermietbare Fläche: 44.505 m²
Stockwerke: 8 Stockwerke
Achsabstand: 7,5 – 11,5 m
Stockwerkhöhe: 4 – 5,5 m
Tragfähigkeit: 1.000 – 1.400 kg/m²
Lastenaufzugkapazität: 4.000 – 8.000 kg
Verkabelung: Cat 5E, Doppelboden

Neu gebaut 2001
Parkdeck mit 330 Parkplätzen, sowie 1.850 weitere Parkplätzen auf dem Gelände
Heizung, Sanitär, Klima, Lüftung
Teilweise Sonnenschutz (außen)
Separater LKW-Zugang mit Schranken
Befahrbar von Ferdinand-Porsche-Straße und Adam-Opel-Straße
22 Rampen
3 Personenaufzüge im Bürokomplex
6 Lastenaufzüge
Gebäudeleittechnik
Große Meetingräume
Kantinenräume mit Kühlräumen (3 Kältezonen) sowie vorgerüstete Küchen und
Spülküchen

Lage

Unsere Liegenschaft – das EHEMALIGE NECKERMANN-AREAL - befindet sich in der Hanauer Landstraße, im modernen, kreativen Ostend II (Fechenheim) der Stadt Frankfurt am Main.
Über die Hanauer Landstraße erreichen Sie schnell die Autobahnen BAB 661 und BAB 66 sowie die Frankfurter Innenstadt. Des Weiteren erreichen Sie mittels der Carl-Benz-Straße und der Carl-Ulrich-Brücke schnell die Anschlussstelle Kaiserlei, über welche Sie ebenso auf die A661 sowie die A3 in Richtung Süden und die A5 in Richtung Norden kommen.
Unser Areal verfügt über 1.850 Parkplätze sowie 330 Parkplätze auf dem Parkdeck in der Adam-Opel-Straße 16 - 18.
Durch die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen ist der internationale Flughafen
Frankfurt und das Schienennetz der Deutschen Bahn bestens zu erreichen.
Der Anschluss an das ÖPNV-Netz des RMV ist mit den vor der Tür liegenden Haltestellen der Straßenbahnlinien 11 und 12 sowie den Buslinien 945 und F-41 ebenfalls sehr gut.
In naher Zukunft wird eine S-Bahn (Nordmainischer Bahnausbau) die Anbindung
nochmals verbessern (geplant ab 2018/2019).

Sonstiges

Sonstiges Erfreuliche Nachricht für Sie als neuer Mieter, ES FÄLLT KEINE PROVISION AN, da die Vermietung durch den Eigentümer erfolgt.

Energieausweis wird bei Besichtigung ausgewiesen.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert,
erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich
unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.