Attraktive Büroflächen im Gewerbegebiet in Ibbenbüren

49477 Ibbenbüren

Miete:
Preis auf Anfrage
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49477 Ibbenbüren
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
70 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
fdb241e9-bee0-453f-99b7-3f706a5b0d17
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-10-12
Aus­stell­datum
12.10.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
30.7 kWhm2a
Wärmewert
42.8 kWhm2a
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Heizungsart
Zentralheizung

Das Büro liegt im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes und bietet eine Nutzfläche von ca. 70 m². Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Platz für mindestens 5 Arbeitsplätze. Die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht. Das Objekt punktet mit einer Einbauküche, ebenfalls sind zwei WC's vorhanden. Der elektrische Sonnenschutz gewährleistet angenehme Temperaturen auch im Hochsommer, außerdem ist eine vollständige EDV-Verkabelung vorhanden.

Lage

Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen. Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes.
Das Bürogebäude liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet „Süd-Ost“ in Ibbenbüren. Die Autobahn A30 (Abfahrt Richtung Ibbenbüren) ist auf kürzestem Wege erreicht, außerdem ist der Flughafen Münster/Osnabrück mit dem Auto in 25 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: frei werdend