Attraktive Büroflächen im "Looper" am Innenhafen!
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Fläche
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nach einem Entwurf des Architekturbüros Bahl + Partner wurde dieses durch seine ovale Grundform markante und den Innenhafen prägende Gebäude im Jahr 2009 realisiert. Hochwertige Ausstattungen und außergewöhnliche Details kennzeichnen das Gebäude, so dass dem zukünftigen Nutzer modernste Standards geboten werden. Unter anderem sorgt eine Kühlung über Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima. Unterschiedliche Raumkonzepte lassen sich nutzerspezifisch flexibel in den Büroflächen umsetzen.
Folgende Büroflächen stehen derzeit zur Disposition:
2. Obergeschoss: ca. 439 m²
4. Obergeschoss: ca. 365 m²
Summe: ca. 804 m²
Zudem können Stellplätze im Außenbereich sowie in der Tiefgarage angemietet werden.
In der hauseigenen Tiefgarage als auch an dem Objekt können bei Bedarf PKW-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden (Büro), Feinsteinzeug (Sanitärber.)
EDV-Verkabelung: CAT 7
Kabelführung: Hohlraumboden (Bodentanks)
Kühlung: Betonkernaktivierung
Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch)
Küche: möbliert vorhanden
Beleuchtung: abgependelte Rasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Fernwärme
Barrierearm: ja, Behinderten-WC im EG
Baujahr: 2009
Achsmaß: ca. 1,35 m
Deckenhöhe: ca. 2,80 - 3,00 m
Raumtiefe: variabel von 4,20 - 13,90 m
Parkplätze: im/am Objekt, Parkhaus fußläufig erreichbar
Lage
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.
Sonstiges
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung