Attraktive Büroflächen in Essen Rüttenscheid | moderne Architektur | hauseigene Tiefgarage
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr modernes und zeitgemäßes Bürogebäude aus dem Jahre 2000. Die Immobilie verfügt zurzeit über Büroflächen in einer Zellenstruktur. Alle Flächen sind über einen Personenaufzug sowie das Treppenhaus zu erreichen. Ausreichend Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit.
Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
EG: 827 m²
1. OG: 859 m², teilbar 406 m²
2. OG: 859 m²
3. OG: 449 m²
5. OG: 1.064 m²
Ferner stehen dem Nutzer Lagerräume im UG zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
. Bodenbelag: Teppichboden
. EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
. Kabelführung: Bodentanks
. Sonnenschutz: außenliegend, innenliegend
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: Deckenleuchten
. Kühlung: klimatisiert
Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
Lage
Das Gebäude liegt in bester und ruhiger Lage am Stadtgarten. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der Nähe zum Essener Hauptbahnhof, ist das Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. In der Nähe des Gebäudes befindet sich die Philharmonie. Zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Amevida, STEAG, DEVK, PricewaterhouseCoopers GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Ferrostaal
Hotels in der Nähe: Sheraton Hotel, Intercity Hotel, Mercure Hotel, ibis Hotel, s-elect Hotel Handelshof
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung