Attraktive Büroflächen in zentraler Lage von Essen | historisches Gebäude | hervorragende Anbindung

45141 Essen

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
45141 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
ba493eff-1895-4c32-b1ea-466a0a805995
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
1930
Kfz-Stellplatz
112
Parkmöglichkeiten insgesamt
112

Bei der angebotenen Liegenschaft aus dem Jahre 1930 handelt es sich um ein attraktives und repräsentatives Bürogebäude, welches stetig erneuert und erweitert wurde. Die vakanten Flächen befinden sich auf fünf Vollgeschossen und sind in einem gepflegten Zustand. Aufgrund seiner Bauweise besitzt das Objekt eine gute Flächenflexibilität, sodass die Raumaufteilungen nach Mieterwunsch erfolgen können. Ferner stehen auf den umliegenden Parkplätzen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

KG: 1.564,67 m²
EG: 1.318,95 m²
1. OG: 1.371,50 m²
2. OG: 1.397,58 m²
3. OG: 1.401,30 m²
4. OG: 379,78 m²

Ausstattung

. Bodenbelag: Teppichboden
. Aufzug: Personenaufzüge vorhanden
. EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
. Kühlung: vorhanden
. Heizungsart: Fernwärme
. Deckenhöhe: 2,30 m

Die Ausstattung, sowie die Raumaufteilung können flexibel an den individuellen Mieterwunsch angepasst werden.

Lage

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Essen, unweit der Universität Duisburg-Essen sowie der Essener Innenstadt. Das örtliche Straßenverkehrsnetz und die optimale Anbindung an den ÖPNV ermöglichen eine flexible An- und Abreise sowie eine kurzfristige Erreichbarkeit der umliegenden Ruhrgebietsstädte. Zahlreiche Unternehmen des täglichen Bedarfs, sowie Lebensmittelhändler, Cafés und Restaurants ermöglichen eine ausgezeichnete Nahversorgung.

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Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorb Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung