Attraktive Büroflächen mit Empfang
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das repräsentative, fünfgeschossige Bürogebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu den Mietern des Objektes zählt die Deutsche Telekom AG. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 14 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Areal kann ganztägig hofseitig beliefert werden.
Ausstattung
In dem Objekt stehen dem zukünftigen Nutzer insgesamt ca. 5.650 m² Bürofläche, verteilt auf fünf Etagen, zur Verfügung. Das Objekt kann wahlweise als gesamtes oder etagenweise angemietet werden. Die kleinste Einheit umfasst ca. 840 m², die größte ca. 1.250 m². Alle Mieteinheiten werden über den Haupteingang rollstuhlgerecht erschlossen und sind über mindestens einen Personenaufzug erreichbar. Die Ausstattung der Räumlichkeiten umfasst aktuell überwiegend PVC-Bodenbelag und raufasertapezierte, hell gestrichene Wände. Die großzügigen Büroräume verfügen allesamt über öffenbare, isolierverglaste Fenster und blendfreie Raumleuchten, welche die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze erfüllen und für eine gute Arbeitsatmosphäre sorgen. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer Strom- und Datenverkabelung ausgestattet. Teeküchen und Toilettenanlagen sind jeweils Bestandteil der Mieteinheiten. Eine behindertengerechte Toilette steht im Objekt zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage. Zum Marktplatz mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Schritte. In unmittelbarer Nähe befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Duisburger Hauptbahnhof beträgt ca. 5 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. Neben Restaurants und Einzelhandelsbetrieben befinden sich Hotels, Banken, Arztpraxen und Anwaltskanzleien in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 7.771,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen