Attraktive Büroflächen nahe der Wallanlagen
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- großzügiges Foyer mit 2 Aufzügen
- außenliegender Sonnenschutz (bis auf 1.OG)
- Teppichboden
- Teeküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle
- Personenaufzug
- Sanitäranlagen (Damen und Herren getrennt). Die Behindertentoilette im EG ist für alle Mieter nutzbar
- Beleuchtung
- Besprechungsraum (ca. 40 m²) für alle Mieter nutzbar im Erdgeschoss
- renovierte Übergabe nach Absprache
IT/EDV Ausstattung:
- Brüstungskanäle mit EDV-Vernetzung
- Cat-6e Verkabelung
Stellplätze:
- Bis zu 27 PKW-Stellplätze und bis zu 16 Fahrradstellplätze in der Tiefgarage vorhanden. Die Fahrradstellplätze sind à je 15,00 EUR mtl. netto anmietbar. Die PKW-Stellplätze kosten je 115,00 EUR mtl. netto
- Einzelne Wallboxen möglich
Der Mietpreis von 10,00 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Lage
In bevorzugter und selten gebotener Lage befindet sich diese Bürofläche mit herrlichem Blick auf die Wallanlagen gegenüber der Straße "Am Wall". Die Contrescarpe zieht sich entlang des Stadtgrabens vom Theater am Goetheplatz bis zum Doventor. Fußläufig sind die Bremer City mit diversen Nahversorgungsangeboten sowie der Hauptbahnhof erreichbar. In Verbindung mit dem grünen Umfeld und der Ruhe an der Contrescarpe entsteht ein tolles Arbeitsumfeld. Der ÖPNV ist ebenfalls fußläufig erreichbar (Linien 1, 2, 3, 4, 6, 8, 24, 25), weshalb die infrastrukturelle Lage als sehr gut zu bezeichnen ist.