Attraktive Büroflächen zur Untervermietung in historischem Ambiente
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützte Liegenschaft Konsumzentrale wurde 1932 nach den Plänen von Fritz Höger als komplexes Gewerbeareal errichtet. Bis voraussichtlich Ende des Jahres 2026 werden alle Gebäudeteile Zug um Zug modernisiert und saniert und im Ergebnis die Neue Konsumzentrale als ein lebendiges Quartier gestaltet. Neben Büro- und Kleingewerbeflächen sollen ergänzende Nutzungen wie Fitness, Gastronomie, Co-Working - und Eventflächen sowie ein zentrales Management zu dieser Vision beitragen.
Die Konsumzentrale in Plagwitz erhält bis Mitte 2024 einen Neubau, der durch eine moderne Büroausstattung (Ausbau nach Wunsch mit 30% Glaswänden) und innovative Haustechnik überzeugt. Die Liegenschaft hat einen Glasfaseranschluss und eine vollflächige mechanische Be- und Entlüftung sowie ein Heiz- und Kühldeckensystem, durch das eine Heizung und Kühlung des gesamten Mietbereiches ermöglicht wird.
Hinsichtlich der Nachhaltigkeit realisiert der Eigentümer alternative Energiekonzepte, bei denen eine Energieversorgung ergänzt durch Geothermie angedacht ist und Grünflächen sowie PV-Anlagen auf dem Dach das Gesamtkonzept abrunden.
Es handelt sich bei den angebotenen Flächen, um eine Untervermietung mit begrenzter Vertragslaufzeit.
Lage
Der Stadtteil Plagwitz befindet sich im Westen Leipzigs. Das Viertel erhält seinen unverwechselbaren Charakter und bestechenden Charme durch seine Wasserstraßen und historischen Industriebauten. Bereits ab 1860 entstanden hier erste Industriegebäude und das Viertel wuchs rasant. Eine Vielzahl der industriellen Zweckbauten wurden in den letzten 10 Jahren saniert und offerieren heute moderne Loftwohnungen und einzigartige Büroflächen. Das Objekt befindet sich im Herzen des Viertels, die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Haltestelle des ÖPNV liegt fußläufig 2 Minuten entfernt, der Bahnhof Plagwitz bietet Anschluss an das regionale S-Bahnnetz und kann in 4 Gehminuten erreicht werden. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 2.562,00 m², modernisiert: 2020 Sonstiges: EDV-Verkabelung