Attraktive Büroräume ab 25 m² in bester Lage von Konstanz mit Gemeinschaftsfläche und Küche zu vermieten (4.OG)

78467 Konstanz

11,50 €
pro Quadratmeter
25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78467 Konstanz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
25 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
71bfb38e-7f03-442c-9e8e-300d9b99eb61
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
11,50 €
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-11-30
Aus­stell­datum
01.12.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
101.4 kWhm2a
Wärmewert
54.5 kWhm2a
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2000

SEEPARK CAMPUS KONSTANZ

Im Konstanzer Gewerbegebiet Stromeyersdorf befindet sich diese moderne Gewerbeimmobilie. In direkter Nähe zum See und zu zahlreichen Hightech-Unternehmen entwickelt sich seit geraumer Zeit der SEEPARK CAMPUS mit einer urbanen Struktur wie Büros, Parkhaus und in Zukunft einem Aparthotel für Businesskunden sowie einem Ärztezentrum.
Diese Mieteinheit befindet sich im 4.OG und wird in Büroflächen ab 25 m² pro Einheit vermietet. Eine gemeinschaftliche große Teeküche sowie Damen- und Herren-WC befinden sich auf dem Stockwerk.

Die Kaltmiete beträgt 11,50 €/m² + 3,00 €/m² Betriebskosten zzgl. gesetzl. MwSt.

In 2023/2024 steht ein weiterer Entwicklungsschritt im Gebäude an. In Teilbereichen werden Büros neu vermietet, zu dem auch diese Mietangebot gehört. Ziel ist es, Platz für innovative Firmen zu schaffen.

Ausstattung

Das Bürozentrum befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die massive Bauweise und die zweifach verglasten Fenster bieten einen hohen Energiestandard.

Lage

Das Bürozentrum befindet sich im "SEEPARK Konstanz" in bester Lage des Gewerbegebietes Stromeyersdorf, mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Konstanzer Innenstadt sowie der Autobahnzubringer (B33) sind unmittelbar erreichbar. Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel und Restaurants sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Der Rhein ist nur etwa 200m entfernt.

Direkt nebenan befindet sich ein öffentliches Parkhaus (www.see-park-haus.de), wo Stellplätze auf Dauer angemietet werden bzw. Ihre Kunden bequem und kostengünstig parken können.

Sonstiges

Kaution Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Sonstiges Bei Interesse für dieses Objekt, kontaktieren Sie uns bitte über das Immobilienportal oder über die untenstehenden Kontaktdaten:

DR. LANG GROUP Immobilien GmbH
Herr Kornelius Laukhuf
Turmstraße 5
78467 Konstanz
T +49 (0)7531 94229 0
E [email protected]

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Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs