Attraktive Büroräume mit Terrasse in ruhiger Lage im Gewerbegebiet

67112 Mutterstadt

990,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67112 Mutterstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
3
Büroflächen
50 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
347e194c-5872-463b-9ba9-44a247acaafd
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.640,00 3 Monatskaltmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
6,00 €
Warm­miete
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2029-04-04
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
25 kWhm2a
Wärmewert
72 kWhm2a
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
2011
Heizungsart
Zentralheizung

Angeboten wird eine attraktive Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Büro- und Gewerbeanwesens im Gewerbegebiet von Mutterstadt. Die Fläche umfasst insgesamt 105,70 m².

Zur Verfügung stehen folgende Räumlichkeiten:

- großer Hauptraum mit abgetrennter Teeküche, Parkettboden, 46,30 m²
- separates Büro, 11,20 m²
- 2 Lager-/Abstellräume, gefliest, ca. 15 m²
- großzügiges, modernes Badezimmer mit Dusche und Bidet
- Flurbereich
- eigene Dachterrasse, 38 m²

Die Räumlichkeiten sind komplett beleuchtet. Vom Vormieter können die modernen Lamellenvorhänge sowie die Klimaanlage gegen eine Ablöse übernommen werden. Zur Mietsache gehört wahlweise eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz (monatliche Miete 100 €) bzw. ein Carport-Stellplatz (monatliche Miete 50 €).

Ausstattung

- Nutzfläche ca. 105,70 m²
- Bürofläche ca. 50 m²
- 1. Obergeschoss - kein Aufzug
- 1 Hauptbüro mit offener Teeküche
- 1 weiterer Büroraum
- zwei Abstell- bzw. Lagerräume
- großzügiges, modernes Badezimmer
- Bodenbelag: Fliesen; Parkett im Hauptraum
- komplett beleuchtet
- neuwertige, moderne Lamellenvorhänge gegen Ablöse
- Klimaanlage gegen Ablöse
- Dachterrasse
- Ölheizung
- Garage mit Stellplatz (+ 100 €) oder Carport (+ 50 €)

Lage

Beste zentrale Lage im Gewerbegebiet "An der Fohlenweide" in Mutterstadt. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Mutterstadter Wald bietet die Gewerbe-/Wohnfläche auch einen sehr hohen Erholungs- und Freizeitwert. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld. Hervorragende Anbindung in den gesamten Rhein-Neckar-Raum über die A61, A650, A65, A6 und die B9. Somit ist eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Speyer, Frankenthal, Ludwigshafen und Mannheim gegeben, der Flughafen Frankfurt ist in etwa einer Stunde mit dem PKW erreichbar. Parkmöglichkeiten rundum.

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Muhlert Immobilien GmbH

Laura Tobschall
Gewerbe & Investment

Telefon: 0621 / 57 23 94 - 33
E-Mai: [email protected]


Weitere Angebote: www.muhlert.de

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Anruf genügt: 0621/572394-0 Stichworte Gesamtfläche: 105,70 m², vermietbare Fläche: 105,70 m²