Attraktive Büros in Altenessen - Süd
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im Norden Essens, im Stadtteil Altenessen Süd. Der Service-Park Essen setzt sich aus insgesamt 4 Liegenschaften
mit jeweils zwei bis dreigeschossigen Gebäuden zusammen. Die Büro-Hallen-Kombinationen wurden 1992 erbaut und werden
kontinuierlich modernisiert. Die attraktive und moderne Fensterfront ermöglicht nicht nur ein Arbeiten bei Tageslicht, sondern ist
aufgrund der Doppelfassade auch schallisolierend. Die Immobilie liegt direkt an der Gladbecker Straße, einer der
Haupteinfallsstraßen ins Essener Zentrum, und bietet neben einer verkehrsgünstigen Lage auch zahlreiche Parkmöglichkeiten auf
dem gesamten Grundstück.
Ausstattung
Büros
- Flexible Raumaufteilung
- BAP-Beleuchtung
- Getrennte WC-Anlagen
- Elektrischer, außen liegender Sonnenschutz (zur Sonnenseite)
- Küchenanschluss
- Antistatischer, stuhlrollenfester Teppichboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Fensterbankkabelkanäle
Hallen
- 6 m Deckenhöhe
- 5 .000 kg/m² Nutzlast
- Elektronisches Rolltor
- Andienung durch Rolltore mit Rampe und/oder ebenerdig.
Lage
Die Stadt Essen ist im Herzen des Ruhrgebiets direkt an dem Fluss Ruhr gelegen. Essen zählt mit seinen 590.000 Einwohnern weiter zu den wachsenden
Metropolen in der Ruhrregion. Nicht ohne Grund haben sich hier die Konzernzentralen von einigen der bedeutendsten Konzerne
Deutschlands, wie z.B. ThyssenKrupp, RWE AG, Hochtief oder Aldi Nord angesiedelt. Bekannt und beliebt ist die Universitätsstadt auch für ihre Erholungsgebiete,
wie den Grugapark oder den Baldeneysee, und wird zurecht als die drittgrünste Stadt Deutschlands betitelt.
Die Anbindung an das Ruhrgebiet oder den Rest Deutschlands sind ideal. In nur wenigen Fahrminuten sind die Autobahnanschlüsse
A40 und A42 erreichbar. Die S-Bahn-Station Altessener-Bahnhof ist nur zwei Minuten mit dem Bus entfernt und fährt direkt zum
Essener Hauptbahnhof. Durch die Nähe zu den benachbarten Fachmarktzentren wie Praktiker, Edeka oder auch Burger King ist eine
Basis-Nahversorgung gesichert.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 800,00 m², Gesamtfläche: 7.003,64 m², Ladenfläche: 719,10 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen