Attraktive Dachgeschosswohnung in Hagen - 5 Zimmer

58135 Hagen

79.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
109,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58135 Hagen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
109,11 m2
Immobilienwert
Online-ID
0d5710fe-483a-4592-8514-af101925fdba
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
79.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
300.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-10
Aus­stell­datum
11.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1922
Baujahr laut Energieausweis
1922

Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des im Jahr 1922 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ca. 110 m² Wohnfläche mit einer Aufteilung, die sehr viel Variabilität ermöglicht.

Sie betreten die Dachgeschosswohnung durch das ordentliche Treppenhaus und landen im langgezogenen und breiten Flur, der sich durch die gesamte Wohneinheit erstreckt. Von dort aus gelangen Sie in alle Räume. Ebenfalls hier befindet sich der direkte Zugang zum begehbaren Spitzboden über eine eingefügte Empore. Bei weiterem Platz- bzw. Wohnbedarf können Sie diesen ausbauen.

Angrenzend dazu, bietet die Wohnung einen überaus nützlichen Abstellraum, der viel Platz für Sie zum Lagern bietet, dabei aber nicht störend auf den Grundriss wirkt. Durch die hohe Fensterdichte und die Lage der Wohnung ist jeder einzelne Raum lichtdurchflutet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen sich im Objekt befindlichen, persönlichen Kellerraum und an Parkmöglichkeiten in näherer Umgebung fehlt es auch nicht.

Die Bilder wurden digital überarbeitet, um Modernisierungsanreize zu wecken.

Lage

Hagen, eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden mit den Autobahnen A1, A45 und A46 sowie einem gut vernetzten Hauptbahnhof. Eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen sorgt für eine bequeme Versorgung. Hagen verfügt zudem über zahlreiche Grünflächen und kulturelle Angebote, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen