Attraktive Dachgeschosswohnung in Hordel

44793 Bochum

138.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44793 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
68 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
09f846b7-7d88-46a9-9938-378a4d86e550
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
138.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137 kWhm2a
Gültig bis
2026-01-22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Attraktiver Grundriss
- ca. 15 m² Nutzfläche im Spitzboden
- Sechs Einheiten im Haus
- Lichtdurchflutete Räume
- Gepflegtes Tageslichtbadezimmer
- Keller mit Wasch- und Trockenraum
- Gute Verkehrsanbindung
- Ruhige Seitenstraße
- Stellplatz
- 360° Rundgang

Lage

Nach der Jahrhundertwende, als die englische Gartenstadtbewegung auf Deutschland übergriff, entstanden prachtvolle, durchgrünte Siedlungen. Ein Beispiel hierfür ist die Siedlung Hordeler Heide, die auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts Dahlhausen errichtet wurde. Die Häuser mit ihren variantenreichen, fachwerklichen Fassadengestaltungen und tief heruntergezogenen Dachtraufen erinnern an altwestfälische Bauernhöfe und werden durch eine Gestaltungssatzung geschützt. Geschmackvoll angelegte Gärten und eine geschickte Eingrünung der zumeist gewundenen Straßen und Plätze unterstreichen das Bild einer romantischen Idylle. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie der Barbarapark mit einem Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist überdurchschnittlich gut. Hier werden Sie sich geborgen fühlen!

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 83,00 m², 3 Etagen