Attraktive Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Großostheim zur Miete

63762 Aschaffenburg (Kreis)

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3,5
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63762 Aschaffenburg (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
3,5
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.1.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
94096603
Netto­kalt­miete
850,00 €
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1963
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ab dem 01. Januar 2025 steht diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Großostheim zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 70 m² ein gemütliches und helles Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst dreieinhalb stilvolle Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das dank einer großen Fensterfront nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern Ihnen auch einen herrlichen Ausblick bietet. Hier können Sie in einer einladenden Atmosphäre entspannen und den Tag genießen. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Stellplatz für Ihr Auto sowie ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.

Ausstattung

A U S S T A T T U N G : - Bodenbeläge: Laminat & Fliesen - Satellit Anlage

Lage

Großostheim ist ein Vorort von Aschaffenburg und liegt vor den Toren des Odenwalds. Die Marktgemeinde liegt an der Autobahn A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg. Sie erreichen -Darmstadt, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Würzburg in kürzester Zeit. Die breite Palette von absoluter Ruhe im Odenwald bis zum pulsierenden Leben in Frankfurt und dem Kleinstadtflair in Aschaffenburg, mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten und Ausgehmöglichkeiten und die hervorragende Verkehrsanbindung, machen den gesamten bayerischen Untermain zu einer der beliebtesten Regionen Deutschlands. In Großostheim finden Sie, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kindertagestätten, Einkaufsmöglichkeiten, Sporthallen, Sportplätze, Tennisplätze,.... und sehr viele Möglichkeiten zum Fahrradfahren, Wandern und Sporteln. Auf zahlreichen Wander- und Radwegen lässt sich die schöne Odenwaldlandschaft erkunden - ein Eldorado für jeden Freizeitsportler und Erholungssuchenden. Nutzen Sie von Großostheim aus das Naherholungsgebiet „Odenwald“ ganz individuell. Rundwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden Sie zur Erholung und zum Sport ein.

Sonstiges

Z U R . I N F O : Sämtliche Objektdaten sind vom Eigentümer eigenhändig abgemessen worden und werden mit dem Mieter gemeinsam nachbemessen. Die Skizzen sind nicht Maßstabgetreu und aus diversen Nachzeichnungen erstellt worden. Sie dienen nur der besseren Orientierung. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.