Attraktive Dachgeschosswohnung in Waldbronn!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine gemütliche Dachgeschosswohnung zum Kauf in Waldbronn an. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer eine Küche, ein helles Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 60 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt und die Wohnung ist teilweise saniert. Die Ausstattung ist normal und der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller und ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Einbauküche. Gegenwärtig ist die Wohnung an eine Person vermietet mit einer Nettojahresmiete von 5.460,00 €.
Der KFZ Stellplatz kann für 5.000 € zusätzlich erworben werden.
Das Grundstück umfasst insgesamt 1.330 m² und bietet viel Platz für Erholung und Entspannung. Die Lage in Waldbronn ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese schöne Dachgeschosswohnung.
Lage
Waldbronn ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie liegt in der Nähe der Stadt Karlsruhe und ist vor allem für ihre Kur- und Bädertradition bekannt. Die Gemeinde ist von ausgedehnten Wäldern umgeben und bietet somit eine idyllische Lage für Naturliebhaber.
Die Infrastruktur in Waldbronn ist sehr gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Musikfestival "Schöne Töne" oder die Veranstaltungen im Kurpark.
Besonders attraktiv ist Waldbronn für Immobilienkäufer aufgrund der ruhigen Lage und der guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man gut angebunden.
In Waldbronn gibt es eine Vielzahl an Immobilien, von kleinen Wohnungen bis hin zu großzügigen Einfamilienhäusern. Besonders begehrt sind die Wohnungen und Häuser in den Kur- und Badevierteln, die sich durch ihre Nähe zu den Thermalbädern auszeichnen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Waldbronn eine attraktive Gemeinde mit hoher Lebensqualität ist, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Die gute Infrastruktur, die idyllische Lage und die vielfältigen Immobilienangebote machen Waldbronn zu einem beliebten Wohnort.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 24.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.4, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 0.6