Attraktive Doppelhaushälfte auf Traumgrundstück in Flintbek
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1954, befindet sich auf einem ca. 814 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Flintbek. Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und das liebevoll gepflegte Erscheinungsbild, das sich durch kontinuierliche Modernisierungen in einem guten Zustand präsentiert.
Beim Betreten des Grundstücks werden Sie von einem einladenden Vorgarten mit angrenzender Auffahrt empfangen. Nur wenige Schritte trennen die Auffahrt von dem überdachten Hauseingang. Bereits hier werden Sie den hervorragende Pflegezustand des Hauses erkennen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Küche, die im Jahr 2006 vollständig erneuert wurde und mit viel Platz und gutem Zustand überzeugt, das Wannenbad sowie ein heller Wohn- und Essbereich. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden vor dem urigen Kaminofen ein, der dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht und perfekt mit der modernen Ausstattung harmoniert. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und überzeugt mit seinem großzügigen Platzangebot und der Helligkeit.
Eine Massivetreppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC auf Sie warten. Vom kleinen Balkon aus können Sie einen herrlichen Blick auf den großen, liebevoll gestalteten Garten genießen.
Der Keller der Immobilie bietet zusätzlichen Raum, einschließlich eines Hobbyraums, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, sowie eine Waschküche mit direktem Zugang zur Terrasse.
Hier eröffnet sich ein wahres Gartenparadies: Mehrere Terrassen laden dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit indirekter Beleuchtung, die auch in den Abendstunden einen perfekten Rückzugsort bietet. Sollte das Wetter einmal nicht mitspielen, sorgt der gemütliche Partyraum im Garten für angenehme und gesellige Stunden.
Ausstattung
- massive Bauweise
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- maßangefertigtes Vordach 2018 ergänzt
- Dachüberstand auf der Giebelseite 2018 erneuert
- Teilkeller (2022 Fenster und Türen ausgetauscht)
- Kunsstofffenster aus 2015 (2fach Wärmeschutzglas)
- Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasserbereitung (Bj. 2022)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- gemütliche Wohnküche
- Wannenbad im Erdgeschoss
- WC im Dachgeschoss
- Hobbyraum im Kellergeschoss
- geräumiges und helles Wohnzimmer
- aufwendig angelegtes Grundstück mit zwei Terrassen
- Sonneterrasse aus 2021 inklusive Beleuchtung und Elektrik
- Aufenthaltsraum an der Terrasse
- Garage
- hervorragender Pflegezustand
- Glasfaseranschluss im Haus vorbereitet
Lage
Flintbek gilt als eine der bevorzugten Wohngemeinden südlich von Kiel. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit der Bahn oder Bussen an die Städte Kiel und Neumünster bzw. Hamburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, ein Ärztezentrum, verschiedenste Freizeiteinrichtungen und Sportvereine, Gaststätten und Cafes sind in Flintbek und den umliegenden Gemeinden vorhanden. Ausgedehnte Fahrrad- und Wanderwege sowie die Eider und der in der Nähe gelegene Naturpark Westensee bieten Ihnen ideale Erholungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2