Attraktive Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Traunstein, ideal für Familien, mit moderner Ausstattung und idyllischem Umfeld

83278 Traunstein

779.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83278 Traunstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
337 m2
Wohnfläche
117 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
a9508df6-7904-430c-840b-5c81868df934
Kauf­preis
779.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
139.2 kWhm2a
Gültig bis
2024-12-17
Aus­stell­datum
17.12.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte Doppelhaushälfte im Herzen des wunderschönen Chiemgaus bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit, praktischer Raumaufteilung und großem Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Der Eingangsbereich der Doppelhaushälfte heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie in die großzügigen Ess- und Wohnräume. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten, der viel Platz für entspannte Stunden, spielende Kinder oder Hobbygärtner bietet.

Die angrenzende Küche ist zeitlos modern und mit tollen Geräten ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die durch ihre gute Aufteilung vielseitig nutzbar sind – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Balkon ergänzt den oberen Wohnbereich und lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein.

Lage

Traunstein ist eine der begehrtesten Wohngegenden im Chiemgau und verbindet urbanes Leben mit ländlicher Idylle. Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Innenstadt, wo sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote finden. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee macht Traunstein zu einem Paradies für Naturfreunde und Sportbegeisterte.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit unter 08621/61061 und [email protected] vereinbart werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum