Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

33609 Bielefeld

385.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
324 m2
Wohnfläche
156 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
c6b7b2c8-46fe-422e-9027-f3c57c9a1785
Kauf­preis
385.000,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
245 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Bielefeld vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und einem Grundstück von ca. 324 m² ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die eine harmonische und komfortable Wohnatmosphäre schätzen.

Ausstattung

Ausstattung und Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, perfekt für gemütliche Abende und gesellige Runden.
Offene Küche mit Essbereich, die modernen Wohnkomfort mit Funktionalität verbindet.
Gäste-WC.

Obergeschoss:
Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Dachgeschoss:
Zwei weitere großzügige Zimmer, die als zusätzliche Schlafzimmer oder Hobbyräume genutzt werden können.

Keller:
Fitnessraum für Ihre sportlichen Aktivitäten.
Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Außenbereich
Die Terrasse und der gepflegte Garten bieten Ihnen einen idyllischen Rückzugsort im Freien - ideal für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden. Hier können Sie die Natur genießen, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität bietet. Von hier aus erreichen Sie bequem öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote. Die Straßenbahn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum von Bielefeld.

Sonstiges

Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 2018