Attraktive Doppelhaushälfte in Top Lage - Ihr neues Zuhause im Kurort Bad Rothenfelde!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit bieten zu können, diese wunderschöne und gepflegte Doppelhaushälfte in Bad Rothenfelde käuflich zu erwerben. Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2006 auf einem ruhig gelegenen Eigentumsgrundstück von etwa 498 m² in massiver Bauweise errichtet. Besonders hervorzuheben ist hier die ruhige Sackgassenlage.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, von der aus Sie Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss haben. Dank eines durchdachten und großzügigen Grundrisses findet hier jedes Familienmitglied seinen Platz, um sich rundum wohlzufühlen. Das offene und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer lädt zum Verweilen ein und führt die Familie zusammen. Eine behagliche Atmosphäre lässt sich durch den Kamin erzeugen und bietet damit die Möglichkeit gemütliche Abende hier zu verbringen. Weitere Möglichkeiten für gemeinsame Momente, bietet die Terrasse, sowie der schön angelegte und pflegeleichte Garten. Gesellige Abende mit Freunden und Familienmitgliedern können Sie in Ihrer persönlichen Grillecke genießen, welche sich im Garten versteckt. Naturverbundene und Hundebesitzer aufgepasst! Eine kleine Brücke am Grundstücksende führt in den angrenzenden Wald und ermöglicht so schnellen Zugang zu entspannten Spaziergängen.
Kehren wir jedoch wieder zurück in das Wohn-/Esszimmer, da hier die Küchennische mit Küchenzeile nicht unerwähnt bleiben darf. Diese ist mit Elektrogeräten ausgestattet und wird vom Eigentümer mit veräußert.
Das Wohnangebot im Erdgeschoss wird erweitert durch das Gästezimmer, wobei dieser Raum von Ihnen nach Ihrem Belieben genutzt werden kann. Das angrenzende Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und stellt somit ein vollwertiges Badezimmer dar. Die Kombination aus diesen beiden Räumen, erschafft einen nahezu barrierefreien Wohnraum.
Weitere Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses, welches über eine mit Echtholz-Eiche verkleidete Stahlbetontreppe, erreichbar ist. Zu den Schlafzimmer zählt einerseits das Elternschlafzimmer, welches mit maßangefertigten Einbauschränken ausgestattet ist und das großzügige Kinderzimmer, welches einen schönen Ausblick in den Garten und den anliegenden Wald bietet. Das Wohnangebot im Dachgeschoss wird abgeschlossen durch das Badezimmer, das mit Badmöbeln und Badewanne ausgestattet ist.
Zwei Abstellräume, einer im Erdgeschoss und einer im Dachgeschoss, bieten Ihnen den benötigten Stauraum.
Weitere Abstellfläche, beispielsweise für Fahrräder und Gartengeräte, bietet der massiv gebaute Geräteraum, der an das Carport angrenzt. Ihr PKW findet sicheren Unterstand unter dem großzügigem Carport. Weitere Parkplätze für PKWs stehen ebenfalls auf dem Hof zur Verfügung.
Die vorhandenen Möbel werden teilweise mit verkauft. Genauere Informationen hierzu werden bei Interesse erläutert.
Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Doppelhaushälfte machen? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Baujahr 2006
- ca. 116m² Wohnfläche
- ca. 498m² Eigentumsgrundstück
- Sackgassenlage
- zwei Schlafzimmer im 1. OG
- ein Schlafzimmer im EG
- Badezimmer 1. OG mit Badewanne
- Badezimmer EG mit bodentiefer Dusche
- Wohn-/Esszimmer mit Küchennische
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kamin im Wohnzimmer
- größtenteils Fußbodenheizung im EG
- elektrische Jalousien im EG
- Gas-Brennwert-Heizung
- Carport mit massiv gebautem Geräteraum
- Terrasse mit Süd-/Ostausrichtung
- Grillecke
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einem Gebiet mit einer Fülle von Vorzügen, darunter öffentliche Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und einer gut ausgestatteten medizinischen Versorgung. In der Nähe befindet sich ein Kurpark, der eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Fahrradtouren und Entspannungsmöglichkeiten bietet. Die Besucher haben außerdem die Möglichkeit, das beeindruckende Gradierwerk zu bestaunen und je nach Saison an einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen teilzunehmen. Die historischen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar und liegen in der Nähe der Immobilie. Insgesamt ist diese Adresse durch ihre erstklassige Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen gekennzeichnet.
Der Kurort Bad Rothenfelde erfreut sich aufgrund seiner Therme mit verschiedenen Thermal- und Solebecken sowie der Gradierwerke besonderer Beliebtheit. Die Städte Osnabrück und Bielefeld sind dank der Anbindung an die A33 bequem mit dem Auto erreichbar. Aber auch öffentliche Nahverkehrsmittel sind schnell zu erreichen und ergänzen die gute Infrastruktur.
- Bushaltestelle "Nunnensieks Hof": ca. 6 Minuten zu Fuß
- Altes Gradierwerk: ca. 25 Minuten zu Fuß oder ca. 4 Minuten mit dem PKW
- Neues Gradierwerk: ca. 21 Minuten zu Fuß oder ca. 4 Minuten mit dem PKW
- Restaurants und Cafés: ca. 21 Minuten zu Fuß oder ca. 4 Minuten mit dem PKW
- Carpesol: ca. 18 Minuten zu Fuß oder ca. 4 Minuten mit dem PKW
- Apotheke: ca. 17 Minuten zu Fuß oder ca. 3 Minuten mit dem PKW
- Lebensmittelmarkt: ca. 12 Minuten zu Fuß oder ca. 3 Minuten mit dem PKW
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung stehenden Daten vorbehalten.
Besichtigungstermine sind nur gegen Vorlage einer Finanzierungszusage möglich.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1