Attraktive Doppelhaushälfte in Toplage von Schlebusch – Neubau, Erstbezug, gehobene Ausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgasse von Schlebusch bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Hier treffen hochwertige Ausstattung, durchdachte Planung und nachhaltige Technologien aufeinander – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Das Highlight auf einen Blick: • Neubau und Erstbezug • Gehobene Ausstattung • Einbauküche mit Kochinsel und BORA-Kochfeld • Keine Dachschrägen • Nachhaltige Wärmepumpe • Wallbox-Vorbereitung für E-Autos • Zwei PKW-Stellplätze • Ruhige Lage • Fußbodenheizung im gesamten Haus • XXL Deckenhöhe 2,75m • Lüftungsanlage im gesamten Haus • Spitzboden vorhanden Das bietet Ihnen Ihr neues Zuhause: Nachhaltigkeit und moderne Technik: Die Heizung und das Warmwasser werden über eine effiziente Wärmepumpe betrieben – eine zukunftssichere Lösung, die Energiekosten senkt und die Umwelt schont. Zusätzlich ist alles für die Installation einer Wallbox vorbereitet, damit Sie Ihr Elektroauto bequem von zu Hause aus laden können. Außenbereich und Parkmöglichkeiten: Die Fassade des Hauses überzeugt durch eine moderne und harmonische Gestaltung. Der kleine Garten mit Terasse bietet Platz für Erholung. Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste immer bequem parken können. Hinweise und Besichtigung: Das Haus befindet sich derzeit noch im Bau, kann jedoch bereits nach Absprache besichtigt werden. Die Nebenkosten wurden auf Basis der effizienten Heiztechnik kalkuliert. Fotos und weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Erdgeschoss – Eleganz und Funktionalität: Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch eine einladende Haustür in elegantem Anthrazit (innen weiß), und Sie werden sofort von der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemütliches Beisammensein mit der ganzen Familie oder für Gäste. Der Boden ist mit edlen, dunkelgrauen Fliesen ausgestattet – zeitlos und pflegeleicht. Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, einer modernen Kochinsel und einem innovativen BORA-Kochfeld setzt neue Maßstäbe in Sachen Design und Funktionalität. Hier haben Sie alles, was Sie für kulinarische Höhenflüge brauchen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen tollen Blick auf den Garten. Obergeschoss – Ihr privater Rückzugsort: Das Obergeschoss ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Dank der cleveren Planung gibt es keine Dachschrägen – jeder Raum bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten. Die Schlafzimmer sind großzügig und perfekt geeignet für eine Familie. Das Badezimmer beeindruckt mit gehobenen Sanitärgeräten und einer modernen Gestaltung.
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Leverkusen Schlebusch. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und einen Arzt. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Bibliotheken und eine Tierhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.