Attraktive Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Viel Platz zum Wohnen mit toller Aussicht!
Objekt
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Hanglage im idyllisch gelegenen Unterkirnach. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes bietet Unterkirnach eine perfekte Mischung aus ruhiger Natur und einer verkehrsgünstigen Anbindung. Unterkirnach ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verbindet die Gemeinde mit Villingen, Vöhrenbach und Furtwangen. Die schöne Hanglage bietet einen unvergleichbaren Blick auf Unterkirnach sowie auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden und zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Dieses großzügige, massiv gebaute, Zweifamilienhaus ist an das Nachbarhaus angebaut und erstreckt sich über insgesamt 4 Ebenen. Erleben Sie hier ein tolles Wohnambiente in naturnaher Umgebung. Aktuell bewohnen die Eigentümer alle Etagen selbst. Nach baulichen Veränderungen könnten auch zwei Wohnungen und eine Einliegerwohnung gestaltet werden. Die großzügige Wohnfläche von der unteren Etage bis zum ausgebauten Dachspitz ermöglicht eine attraktive Gestaltung sowie ein perfektes Wohnerlebnis, bei dem jedes Familienmitglied seine Rückzugsmöglichkeiten findet. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen und hell gestalteten Wohn-Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon, einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie einem Hauswirtschaftraum. An der Giebelseite wurde eine hübsche, überdachte Pergola angebaut, die entspannte Stunden im Freien verspricht. Das Dachgeschoss ist mit zwei Schlafräumen, einem Badezimmer sowie einer unmöblierten Küche ausgestattet. Der ausgebaute Dachspitz bietet zusätzliche Möglichkeiten, einen Spiel- oder Arbeitsplatz einzurichten. In der Einliegerwohnung stehen den Bewohnern ein freundliches Wohn-, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang auf die sonnige Terrasse. Der Technikraum kann zusätzlich auch als Stauraum mit Lagermöglichkeiten genutzt werden.
Zwei Carport- Stellplätze und ein Außenstellplatz sind zum Parken der Fahrzeuge vorhanden.
Der gepflegte Garten ist aufgrund der Hanglage terrassenförmig angelegt und zeigt sich als Paradies für jeden Gartenfreund. Sowohl eine Gestaltung als Zier- oder auch als Nutzgarten ist möglich. Ein praktisches Gartenhaus zum Verstauen von Gartengeräten o.ä. steht zur Verfügung.
Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für Familien, die die Natur lieben und dennoch nicht auf städtischen Komfort verzichten möchten. Die ruhige Lage, die zugleich zentrumsnah ist, macht es zu einem perfekten Rückzugsort und Lebensmittelpunkt zugleich. Eine große Familie oder auch mehrere Generationen finden hier ein schönes Zuhause.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden
Lage
Die Gemeinde Unterkirnach ist anerkannter Luftkurort innerhalb des mittleren Schwarzwaldes.
Die Gemeinde wird überwiegend vom Fremdenverkehr geprägt, jedoch bilden auch das Handwerk sowie einige Betriebe der Feinmechanik usw. einen festen Bestandteil an der Wirtschaftskraft der Gemeinde.
Unterkirnach verfügt darüber hinaus über einen Minigolfplatz, Sporteinrichtungen, Schule, Kindergarten, eine Bank, Geschäfte usw.
Weitere übergeordnete Behörden, Kaufzentren usw. sind im nahe gelegenen Villingen-Schwenningen leicht zu erreichen.
Nach Unterkirnach gelangt man auf der Straße von Villingen in Richtung Triberg/Furtwangen, von der nahe vorbeiführenden Autobahn Stuttgart-Bodensee von der Abfahrt Villingen oder Bad Dürrheim aus.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung