Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten u. Garage in sehr guter Lage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Familiengerecht! Oder viel Platz für Zwei! In diesem modernen Einfamilienhaus in bester Wohnlage verteilen sich 165 qm Wohnfläche auf 3 Etagen. Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-Esszimmer 1. OG.: Flur, Abstellraum, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne u. WC, 3 (Schlaf-) Zimmer, Tageslicht Duschbad DG.: 1-Raum-Studio (klimatisiert) Die gesamte Grundfläche des Hauses ist unterkellert. (Die Nutzung der 3 (Schlaf-) Zimmer bzw. des Studios ist natürlich individuell veränderbar z.B. Ankleidezimmer, Büro, Atelier usw.) Durch die zusätzliche Nutzfläche des Kellers und der Garage (Zugang auch von Garten mögl.) wird hier "Wohnen" optimiert. Kaltmiete 2.200 € (inkl. Garage und Küche) zzgl. 350 € Nebenkostenvorauszahlung. Strom- u. Gasverbrauch sind vom Mieter unmittelbar mit dem Versorger seiner Wahl abzurechnen. Die Nutzung der vorhandenen Luxus-Einbauküche der Firma Nolte (mit Herd u. Spülmaschine, Backofen und Mikrowelle, aber ohne Kühlschrank) ist im Mietpreis enthalten. Mietkaution: 3 Kaltmieten à 2.200 € = 6.600 € Der Mietbeginn steht zeitnah zur Verfügung, eine Mindestlaufzeit des Mietvertrages ist für 2 Jahre vorgesehen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch des Eigentümers/Vermieters die Vorlage der nachfolgend aufgeführten Unterlagen die Basis für den Abschluss des Mietvertrages sind: - Personalausweis - Einkommensnachweise - Arbeitsvertrag (unbefristet) - positive SCHUFA-Auskunft (Eigenauskunft / www.meineschufa.de) - Selbstauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (Bestätigung des Vorvermieters) Übermitteln Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit einer Rückrufnummer und einer ausgefüllten Selbstauskunft. Für Rückfragen bzw. für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins ist unsere Mitarbeiterin telefonisch zu erreichen: *** 02161 - 99 200 94 ***
Ausstattung
- Einbauküche (ohne Kühlschrank) - Fußbodenheizung im EG - Alarmanlage - elektrische Rollläden - hochwertiger Fliesenboden im Erdgeschoss und im gesamten Treppenhaus, unempfindlicher Vinylboden in den 4 Schlafzimmern und im Flur des Obergeschosses - beide Badezimmer mit Tageslicht, weiß gefliest
Lage
Mönchengladbach - Großheide, bevorzugte Wohnlage nahe Windberg mit gepflegter Nachbarschaft. Wald und Felder sind fußläufig zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, gute Autobahnanbindung zur A 52 und A 61.
Sonstiges
- Provisionsfrei für den Mieter - Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Information des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.