Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Bitburg!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in der Nora-Pfefferkorn-Straße in Bitburg bietet Ihnen ca. 135 m² Wohnfläche und wurde 2006 erbaut. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viele praktische Details.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, eine Küche mit moderner Einbauküche inklusive Geräten, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC. Zusätzlich stehen ein Abstellraum sowie ein Technikraum bzw. Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Das Obergeschoss umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen weiteren Abstellraum. Ergänzt wird der Wohnraum durch einen Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zu den weiteren Highlights gehören eine Garage mit Platz für einen PKW und zusätzlicher Lagerfläche, ein Außenstellplatz sowie eine Terrasse mit angrenzender kleiner Gartenfläche, die zum Entspannen einlädt.
Die Beheizung der Doppelhaushälfte erfolgt über Erdgas. Da der Mieter einen eigenständigen Versorgungsvertrag über die Gasversorgung abschließt, sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
+ Flur
+ Küche
+ Abstellraum
+ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
+ Gäste WC
+ Technikraum / Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
+ 3 Schlafzimmer
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ weiterer Abstellraum
weitere Highlights:
+ Speicher
+ Garage für 1 PKW + weitere Lagerfläche
+ 1 Außenstellplatz
+ Terrasse mit kleiner Gartenfläche
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in innenstädtischer Lage der Kreisstadt Bitburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar auch zu Fuß zu erreichen. Die vor wenigen Jahren erst vollständig sanierte Fußgängerzone mit Cafes, Eisdielen, Bekleidungsgeschäften etc. erreichen Sie ebenfalls in nur 3,4 Minuten im Rahmen eines kleinen Spazierganges. Ein kleiner Park ist ebenfalls direkt um die Ecke gelegen.
Infrastrukturell ist Bitburg als sog. Mittelzentrum eingeordnet und bietet neben einem hohen Freizeitwert (z.B. durch Erlebnisbad und Eisbahn etc.) auch grundlegend wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und alle Schulformen bis hin zum Gymnasium.
Auch eine gute Verkehrsanbindung nach Trier und über die nahen Autobahnanschlüsse in Richtung Köln und Belgien und Trier sind ein absolutes Plus.
Die Grenznähe zu Luxemburg macht die Stadt ebenso für Pendler sehr attraktiv!
Im Ergebnis: Hier lässt es sich leben!
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend