Attraktive Doppelhaushälfte und zusätzlich 10.000 EUR Zinserlass sichern
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
### Ihr Traum-Doppelhaushälft von allkauf: Individuell geplant und hochwertig ausgestattet
Stellen Sie sich vor, Sie könnten das perfekte Zuhause für Ihre Familie schaffen - ein Ort, der genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist, mit allen modernen Annehmlichkeiten und in einer ausgezeichneten Lage. Mit dem projektierten Mehrfamilienhaus von allkauf wird dieser Traum Wirklichkeit. In diesem umfassenden Angebot vereinen sich Individualität, Komfort und höchste Energieeffizienz.
#### Raumwunder auf zwei Etagen
Die großartige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 120 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmern, haben Sie reichlich Platz für Ihre Familie und Gäste. Die großzügigen Räume ermöglichen es Ihnen, jeden Winkel des Hauses nach Ihren Wünschen zu gestalten.
#### Hochwertige Ausstattung für höchsten Komfort
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Vom gehobenen Standard bis hin zu den vielfältigen Bodenbelägen können Sie alles individuell anpassen. Ob Fliesen im Bad und in der Küche, Laminat im Wohnzimmer oder Teppichboden in den Schlafzimmern - jeder Bodenbelag hat seine Vorteile:
- **Fliesen** sind leicht zu reinigen und besonders langlebig.
- **Laminat** sorgt für eine warme Atmosphäre und ist pflegeleicht.
- **Linoleum** ist umweltfreundlich und strapazierfähig.
- **Teppichboden** bietet zusätzlichen Komfort und Wärme.
Zudem verfügt das Haus über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. In Kombination mit dem Niedrigenergiestandard KfW40 tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und genießen gleichzeitig ein angenehmes Wohnklima.
#### Perfekte Lage: Stadtrandidylle trifft auf beste Infrastruktur
Ihre neue Heimat liegt am ruhigen Stadtrand, wo Sie die Vorzüge einer entspannten Wohngegend genießen können. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, ein Bahnhof sowie Busverbindungen. Familien freuen sich über die kurzen Wege zu Grundschule und Kindergarten sowie die zahlreichen Spielplätze in der Umgebung. Und wenn es mal schneller gehen muss - die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht Ihnen zügige Verbindungen in alle Richtungen.
#### Flexibilität durch allkauf Dienstleistungspakete
Je nachdem wie viel Eigenleistung Sie beim Bau Ihres Traumhauses erbringen möchten, bieten wir von allkauf drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an:
1. **Vielbeschäftigte:** Lassen Sie uns die Arbeit machen! Wir übernehmen alle wesentlichen Aufgaben für Sie.
2. **Ambitionierte:** Übernehmen Sie bestimmte Arbeiten selbst und sparen dabei Geld.
3. **Heimwerker:** Maximieren Sie Ihre Kostenersparnis durch umfangreiche Eigenleistungen.
Unsere Ausbauhäuser geben Ihnen zudem die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten. Nutzen Sie diese Möglichkeit, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen!
#### Nachhaltigkeit als Kernprinzip
Nachhaltigkeit steht bei allkauf im Fokus: Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und bieten ein besonders gutes Raumklima sowie niedrige Energiekosten dank des Niedrigenergiestandards KfW40. Durch den Einsatz modernster Wärmepumpentechnik tragen wir zusätzlich zum Schutz unserer Umwelt bei.
#### Jahrzehntelange Erfahrung und zahlreiche Inklusivleistungen
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern setzen wir auf höchste Qualitätsstandards und gewährleisten damit eine reibungslose Umsetzung Ihres Bauprojekts. Zu unseren Inklusivleistungen gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Just-in-Time-Lieferungen
In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl an hochwertigen Materialien wählen und Ihr Haus somit individuell gestalten.
#### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres traumhaften Mehrfamilienhauses von allkauf. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - mit allkauf!
Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:
Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:
AUSBAUPAKET 1:
Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
Lage
**Lageübersicht Hiddesen bei Detmold**
Hiddesen, ein attraktiver Stadtteil von Detmold, besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Teutoburger Waldes. Der Ort bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Detmold, die in wenigen Minuten erreichbar ist.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
Hiddesen verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegene Innenstadt von Detmold mit ihren vielfältigen Angeboten.
**Öffentliche Verkehrsmittel:**
Hiddesen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig und zuverlässig mit Detmold und den umliegenden Gemeinden. So sind auch ohne Auto alle wichtigen Ziele schnell erreichbar.
**Ärzte und medizinische Versorgung:**
In Hiddesen finden sich zahlreiche Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Spezialisten. Zudem ist das Klinikum Lippe in Detmold nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine umfassende medizinische Betreuung.
Hiddesen vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und ist damit ein idealer Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .
Stichworte
Nutzfläche: 118,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie