Attraktive Dreizimmerwohnung in München-Solln - Ruhige Lage mit Grünblick

81479 München

530.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81479 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
3a78d0e4-ae58-42ce-959b-a2be30b3edbd
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
530.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
53.16 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-18
Aus­stell­datum
19.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Dreiparteienhauses in München-Solln überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine elegante Einbauküche in angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet eine solide, gepflegte Ausstattung, die in Kombination mit ihrer Lage eine ideale Rückzugsmöglichkeit schafft.

Ausstattung

- Einbauküche: Die elegante Einbauküche passt sich optimal dem Raum an und ist funktional ausgestattet.
- Badezimmer: Das moderne Badezimmer bietet reichlich Komfort.
- Balkon mit Grünblick: Der große Balkon bietet eine wunderschöne Aussicht auf eine Grünfläche mit Bäumen und den Sollner Zierbrunnen im Hintergrund - ideal, um Ruhe und Natur zu genießen.
- Heiztechnik: Eine brandneue Wärmepumpe im Haus sorgt für energieeffiziente Beheizung.
- Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein separater Stellplatz in der Tiefgarage, der jederzeit komfortables Parken ermöglicht.

Lage

München-Solln bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Die ruhige Lage im Richard-Pitzsch-Weg und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen die Wohnung für Paare und kleine Familien besonders attraktiv.

Sonstiges

Sonstiges Diese Dreizimmerwohnung in München-Solln bietet eine durchdachte Raumaufteilung und einen traumhaften Grünblick. Der großzügige Balkon, die schöne Einbauküche und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot in naturnaher Umgebung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2020