Attraktive Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Köln Weiden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung, Baujahr 1975, bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder als lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über einen modernen Aufzug verfügt, sodass sie barrierefrei erreichbar ist.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hellen, lichtdurchfluteten Zimmer. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und bieten einen herrlichen Weitblick von den zwei schönen, großen Balkonen – der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die Aussicht zu genießen.
Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt Sie in die beiden separaten Badezimmer. Eines der Badezimmer ist mit einer praktischen Duschkabine ausgestattet, während das andere über eine entspannende Badewanne verfügt – perfekt für jeden Bedarf.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für einen komfortablen Parkplatz. Zudem stehen Ihnen ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung wird ab dem 1. Januar neu vermietet, wobei die Kaltmiete bei 1.100 € liegt. Hinzu kommen 70 € für den Tiefgaragenstellplatz sowie Nebenkosten in Höhe von 280 €.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Lage!
Raumaufteilung
- Vorteilhafter Grundriss
- 2-fach isolierte Fenster
- 2 Badezimmer
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche
- 2 Balkone
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil
- Bodenbeläge Fliesen/Laminat
- Sehr gepflegter allgemeiner Zustand
Lage
Weiden bietet Ihnen nicht nur städtischen Komfort, sondern auch direkten Zugang zur grünen Natur – ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.In unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle gelegen, erreicht man in wenigen Minuten das Rhein-Center, welches sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eine Bäckerei ist zwei Fußminuten entfernt. Auch Schulen befinden sich in nächster Nähe.Über die Autobahnanschlussstelle A1 gelangt man auf die Aachener Straße, die sich durch die ganze linksrheinische Stadt bis in die Innenstadt zieht. Eine Alternative ist die Stadtbahn der Linie 1, die ebenfalls die Aachener Straße befährt. Außerdem verkehren vom S-Bahnhof Weiden West noch weitere Busse und S-Bahnen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt?
Wenn ja dann kontaktieren Sie uns.
Bei Interesse bitten wir um Ihre Interessensbekundung über das
Immoscout-Feld "Kontakt zum Anbieter".
Sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen,
schicken wir Ihnen gerne die weiterführenden Objekt-Unterlagen
der Liegenschaft zu.
***********************************
Konditionen: Alle hier bekanntgegebenen Angaben basieren auf
Informationen des Verkäufers.
Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt
zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben ist jedoch ausgeschlossen.
***********************************
Für unsere Kunden suchen wir zudem stets
- Ein-und Mehrfamilienhäuser in allen Größen
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Baugrundstücke
***********************************
email: [email protected]
www.immowerk21.de
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister