Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Mayen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Mayen. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige, aber zentrale Lage - der Marktplatz ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 87 m² bietet die Immobilie großzügigen Platz, verteilt auf drei Zimmer, Küche und Bad. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet. Die Wohnung weist den Stil der 90er Jahre auf und erfordert nur geringen Renovierungsaufwand, insbesondere bei Böden und Malerarbeiten.
Besonders hervorzuheben sind zwei Terrassen, die vielfältige Möglichkeiten für erholsame Stunden im Freien bieten. Die westlich ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen, während die zweite Terrasse, mit süd-östlicher Ausrichtung, ideale Bedingungen für Sonnenstunden von morgens bis zum Nachmittag schafft. Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Parkplatzsituation: Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, der bis in die Tiefgarage führt, und wird professionell durch eine Hausverwaltung mit Hausmeisterdienst betreut. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Heizung wurde erst im Jahr 2020 erneuert und besteht aus einer sparsamen Therme, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Diese Immobilie vereint eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität und ist ideal für Käufer, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Lage
Gelegen zentral in Mayen, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage macht dieses Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer besonders attraktiv.
Sonstiges
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