Attraktive Eigentumswohnung in Kliniknähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
•Wohnzimmer rd. 24,42 m² gartenseitig gelegen
•Schlafzimmer rd. 14,61 m² gartenseitig gelegen
•Kinderzimmer rd. 12,36 m² gartenseitig gelegen
•Küche rd. 7,48 m² gartenseitig gelegen
•Diele rd. 9,13 m² innenliegend
•Bad rd. 3,72 m² innenliegend
•Balkon rd. 5,57 m² gartenseitig gelegen
•Lagerraum rd. 1,97 m² innenliegend
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend (Kliniknähe) in Wetzlar, einer charmanten mittelhessischen Stadt mit historischem Flair. Die Wohnung liegt in einem bevorzugten Wohnviertel, das durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern, gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün geprägt ist.
Anbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Innenstadt von Wetzlar mit ihren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Die Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A45 ist schnell erreichbar und verbindet Wetzlar mit den umliegenden Städten.
Infrastruktur:
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen.
Sonstiges
Stadtliebhaber aufgepasst!
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet eine tolle Möglichkeit, sich in verkehrsgünstiger Lage von Wetzlar wohlzufühlen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der kleine Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Eine (ältere) Einbauküche ist vorhanden und im Preis inbegriffen. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Zudem gehört ein eigener Stellplatz dazu, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Wer gerne an der frischen Luft ist, findet in den umliegenden Grünflächen viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.
Eine schöne Wohnung in guter Lage – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind jederzeit und ausschließlich nach telefonischer Absprache mit unserem Büro möglich.
Kontaktdaten
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme über das Internet Ihre persönlichen Daten wie Name, Adresse und Telefonnummer vollständig an. Nur dann garantieren wir Ihnen eine schnelle Kontaktaufnahme und die Zusendung weiterer Unterlagen.
Sonstiges
Die Firma Haack Immobilien bietet dieses Objekt exklusiv im Alleinauftrag an.
Die Angaben sind nach bestem Gewissen gemacht und beruhen auf Auskünften unseres Auftraggebers, Änderungen und Ergänzungen behalten wir uns vor.
Evtl. beigefügte Pläne oder Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und können nicht zur Maßentnahme verwendet werden.
Geldwäschegesetz- (GwG)
Gesetz über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG)
§ 11 Identifizierung; Erhebung von Angaben zum Zweck der Identifizierung
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler der Firma HAACK Immobilien sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister