ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON KALTENKIRCHEN

24568 Kaltenkirchen

179.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24568 Kaltenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
74,17 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
fe67319a-48a5-4309-8356-6e4fd8d70511
Kauf­preis
179.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95 kWhm2a
Gültig bis
2024-04-04
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
2008

Werden Sie Eigentümer einer Wohnung in nachhaltiger Lage inklusive Wertsteigerungspotenzial.

Diese gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus insgesamt 188 Wohneinheiten - aufgeteilt in 21 Eingänge.
Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer, wie auch durch Mieter bewohnt.

Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich gemäß des beigefügten Grundrisses auf. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 512,81 davon wären EUR 424,47 umlagefähig, EUR 40,18 nicht umlagefähig und EUR 48,16 fließen in die Erhaltungsrücklage.


Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung:

- gute Raumaufteilung
- stadtnahes Wohnen
- gepflegter Gesamteindruck
- sonniger Balkon

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum der ideal als Staufläche dient.

Lage

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/

Sonstiges

Sonstiges Referenznummer: V7330

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
[email protected]

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 33.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41, Distanz zur Hauptschule: 1.10